第077章 商业运作(1/2)
“不好！”徐天宇当即唱反调道。
“一家月赢利5万这样，如果多开两家的话，那我们的月赚就可以到100万这样了。”薛浩不知道徐天宇怎么想，这么好的来钱速度都不喜欢，免不得做起了劝的工作。[]
“阿浩，我们之所以能赚钱现在，那是因为定北市的最大利益集团没盯上我们，但是一旦我们的赢利资产超越他们，甚至以惊人的速度在成长，那么他们就会彻底想办法阻止我们，甚至可以是宰杀，你明白吗？”
“你的意思是，政法系统那边会趁机吞掉我们？”薛浩有疑惑，“目前该打的都打了，他们不可能还会不满意吧？”
“是。”徐天宇对这方面还是有相当研究的，因此也就解释道：“我们现在是打闹，赚几个零花钱，他们也就睁只眼，闭只眼，一旦我们的店进行扩大化经营，势必引起定北市的土财主们关注，那么他们也就不会坐让我们，因此我们的分店暂时不能扩大经营！”
“噢。”薛浩似懂非懂地了头，“那我们就这样？”
“不。”徐天宇心中已有主意，也不防直出来，“我要你参与到其他的项目投资上来。”
“什么项目？”
“土地投资。”
“土地投资？”薛浩有不明白了，他目前手头上也就掌握有80多万的资金，那有钱购买土地？“我们哪有这么多钱？”
“借贷就有了。”徐天宇想拿下海田学腾空出来的土地，因此当即把薛浩带到海田学的门口，指着一大片土地，“我想吃掉这块土地！”
环视着海田学的广阔面积，少也有一万平米，这让薛浩有颤抖了，他简直不敢相信徐天宇的话，“宇，你考虑清楚了没有？这可是差不多有一万平米的地方，按市里的土地价格，怎么也有千万元，我们上那里借这么多钱吃掉这块土地？”
如果按市里的100元商业价，确实有千万元，但是按乡镇用地购买，多也就一半的价钱。徐天宇也就不隐瞒地笑道：“不，如果我拿下的话，多也就是500万元这样。”
千万元的地？只需要500万就能拿得下，那可是一本万利的生意，薛浩难免有惊讶，“确认？”
“确认。”徐天宇头，“如果按商业价拿的话，一般价钱都是在600至800元这样，但是如果我出手要的话，估计可以在400至500这样，也就是我们只要转手的话，每平米就能赚00元。”
“那我去想办法凑500出来？”薛浩兴奋道。
“办法我来想，你只需要去把动漫城抵押给典当行，跟他们借0万出来凑够100万，那剩余的400万由我来解决。”徐天宇想过了，想要让钱生钱，因此这块土地的使用权是至关重要的。所以在回去以后，他立刻带上特产跑去找杨必臣提出了有个朋友要购买海田学腾空出来的土地，希望他跟市里打声招呼，优先把海田学的土地让给他的朋友——薛浩。
正所谓卖给谁不是卖？正好海田学是要出售获得资金与海田中学一起合并建校，因此能顺利卖出了这块国有土地，市里正好也省了一份cāo作的心，自然也就头同意下来了。
市里头同意下来，那么接下来就是价格协商买卖了。
对此，徐天宇就像是发疯了一样，直接把所有关系都派上用场了，不但找梅晓雪对市国土局进行情，还找了市委组织部常务副部长古飞扬等人，特别是还找了杨必臣敲打了一下，最终以最的代价10万打通了关系，使得海田学的土地价钱成交是80元每平米，而海田学的总面积则是1.6万平米，一共要支付4788000元这样。
但是徐天宇手头并没有这么多钱，他手头只有100万元这样，不得让薛浩拿着100万元去跟市zhèng fu签定购买谈判协议，一共分三期支付。只不过市zhèng fu的人都不是傻子，没有同意，最终经过艰难的谈判，也就达成了双赢局面，也就是购买这块土地必须是用来商业投资，也就是能给海田镇带来商业利益。
本来徐天宇打算购买这块土地是用来转让大赚一笔，但是由于没有这么多资金够买，不得不让薛浩妥协这个谈判协议，最终成功把海田学的土地使用权给签下来了。
有了这块土地使用权，那也就可以用来进行钱生钱了。徐天宇立刻带上薛浩去团市委那里找梅晓雪帮忙，想借用
“一家月赢利5万这样，如果多开两家的话，那我们的月赚就可以到100万这样了。”薛浩不知道徐天宇怎么想，这么好的来钱速度都不喜欢，免不得做起了劝的工作。[]
“阿浩，我们之所以能赚钱现在，那是因为定北市的最大利益集团没盯上我们，但是一旦我们的赢利资产超越他们，甚至以惊人的速度在成长，那么他们就会彻底想办法阻止我们，甚至可以是宰杀，你明白吗？”
“你的意思是，政法系统那边会趁机吞掉我们？”薛浩有疑惑，“目前该打的都打了，他们不可能还会不满意吧？”
“是。”徐天宇对这方面还是有相当研究的，因此也就解释道：“我们现在是打闹，赚几个零花钱，他们也就睁只眼，闭只眼，一旦我们的店进行扩大化经营，势必引起定北市的土财主们关注，那么他们也就不会坐让我们，因此我们的分店暂时不能扩大经营！”
“噢。”薛浩似懂非懂地了头，“那我们就这样？”
“不。”徐天宇心中已有主意，也不防直出来，“我要你参与到其他的项目投资上来。”
“什么项目？”
“土地投资。”
“土地投资？”薛浩有不明白了，他目前手头上也就掌握有80多万的资金，那有钱购买土地？“我们哪有这么多钱？”
“借贷就有了。”徐天宇想拿下海田学腾空出来的土地，因此当即把薛浩带到海田学的门口，指着一大片土地，“我想吃掉这块土地！”
环视着海田学的广阔面积，少也有一万平米，这让薛浩有颤抖了，他简直不敢相信徐天宇的话，“宇，你考虑清楚了没有？这可是差不多有一万平米的地方，按市里的土地价格，怎么也有千万元，我们上那里借这么多钱吃掉这块土地？”
如果按市里的100元商业价，确实有千万元，但是按乡镇用地购买，多也就一半的价钱。徐天宇也就不隐瞒地笑道：“不，如果我拿下的话，多也就是500万元这样。”
千万元的地？只需要500万就能拿得下，那可是一本万利的生意，薛浩难免有惊讶，“确认？”
“确认。”徐天宇头，“如果按商业价拿的话，一般价钱都是在600至800元这样，但是如果我出手要的话，估计可以在400至500这样，也就是我们只要转手的话，每平米就能赚00元。”
“那我去想办法凑500出来？”薛浩兴奋道。
“办法我来想，你只需要去把动漫城抵押给典当行，跟他们借0万出来凑够100万，那剩余的400万由我来解决。”徐天宇想过了，想要让钱生钱，因此这块土地的使用权是至关重要的。所以在回去以后，他立刻带上特产跑去找杨必臣提出了有个朋友要购买海田学腾空出来的土地，希望他跟市里打声招呼，优先把海田学的土地让给他的朋友——薛浩。
正所谓卖给谁不是卖？正好海田学是要出售获得资金与海田中学一起合并建校，因此能顺利卖出了这块国有土地，市里正好也省了一份cāo作的心，自然也就头同意下来了。
市里头同意下来，那么接下来就是价格协商买卖了。
对此，徐天宇就像是发疯了一样，直接把所有关系都派上用场了，不但找梅晓雪对市国土局进行情，还找了市委组织部常务副部长古飞扬等人，特别是还找了杨必臣敲打了一下，最终以最的代价10万打通了关系，使得海田学的土地价钱成交是80元每平米，而海田学的总面积则是1.6万平米，一共要支付4788000元这样。
但是徐天宇手头并没有这么多钱，他手头只有100万元这样，不得让薛浩拿着100万元去跟市zhèng fu签定购买谈判协议，一共分三期支付。只不过市zhèng fu的人都不是傻子，没有同意，最终经过艰难的谈判，也就达成了双赢局面，也就是购买这块土地必须是用来商业投资，也就是能给海田镇带来商业利益。
本来徐天宇打算购买这块土地是用来转让大赚一笔，但是由于没有这么多资金够买，不得不让薛浩妥协这个谈判协议，最终成功把海田学的土地使用权给签下来了。
有了这块土地使用权，那也就可以用来进行钱生钱了。徐天宇立刻带上薛浩去团市委那里找梅晓雪帮忙，想借用
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