洛杉矶神探 第751节(2/3)
大吗？
“这些房屋的木质结构和零件都是在工厂里定制，运过来以后我们进行组装。其实那些大的建筑商公司也是从这些工厂定制的，材料、工艺、技术各方面都没有差别。”
卢克在软件中输入自己的要求，建筑面积在13000到15000平方英尺之间，地上两层、地下一层、带游泳池。
很快，符合卢克要求的房屋款式出来了，一共有42种，首先是房屋的外部构造，点开后还能看到内部的结构和户型，都是精装修的样板房，看起来十分的漂亮。
卢克先看了一遍，用排除法去掉一些不喜欢的风格、结构。
第二遍是筛选出自己喜欢的房屋款式，对比价格和自己的需求。
最终，卢克选择了一套自己最喜欢的房屋，建筑费高达一百五十万美元。
卢克问道：“这个一百五十万美元的费用都包括什么？”
张建民说道：“这个是我们的承包价，包括人工费、材料费、运输费和内部装修，完工后可以直接入住。”
李兆丰说道：“这个承包价是不是太高了？”
张建民解释道：“这栋房屋所有的材料都是最好的，房子的面积又大，现在人工费也贵，普通的工人一天就要两百，水电技术工更是按小时算，外面那些2000英尺的小别墅承包价也要二三十万美元，您这个价格并不高。”
李兆丰说道：“价格还能谈吗？”
张建国有些为难道：“能是能……但也谈不了太多。”
“张总，咱们也算是老熟人了，您给我说个底价，您那边痛快，我这边也痛快。”
张建国看了看李兆丰，又望向卢克，一咬牙说道：“得，咱都是这么多年的朋友了。
我就给您个底价，147万美元。”
卢克问道：“这个房屋大概需要多久完工？”
“如果您现在能定下来，我们会将订单交给工厂，开始定制木质结构和安装零件，我们这边也可以开始动工清理旧房子，五个月之内应该可以完工。”
卢克问道：“费用如何支付？”
“费用会写在合同里，可以阶段性支付，不过，因为要从工厂里订制安装零件，初期的定金不能少于十万美元。”
“除了房子以外，也包括游泳池的费用吗？”
“是的，水电、天然气、甚至前期清理建筑垃圾都包括在内。”
卢克试探道：“这个价格还能低吗？”
“您觉得多少钱合适？”
听他的意思，卢克觉得价格应该还能谈，不过，既然知道了，卢克也没必要说死：“我再考虑考虑。”
张建国点点头：“李队长，我很早就认识您父亲，也想跟你成为朋友。
现在的建材费用和人工都很高，价格方面我没办法让太多。
不过，我可以保证的是只要你和我们签了合同，我们肯定会全心全意的把房子给您盖好。
甚至两三年内，房屋出现了一些小的问题，我们都可以免费维修。”
“我知道了。”卢克依旧没有松口，免费的东西未必就好，你付钱，人家提供服务，皆大欢喜。
真要免费了，工人拖拖拉拉不愿意干，反倒大家都不痛快。
承包价高达147万美元，这不是一件小事，卢克不可能立刻决定。
又和张氏兄弟聊了一会，卢克将张氏兄弟送走了。
只剩下父子两人后，卢克问道：“爸，你怎么看？”
李兆丰说道：“我感觉他应该不至于骗你，也没有这个胆量，他是个聪明人，知道你的身份后，应该会想着搞好关系。
不过，价格方面有没有水分，最好还是找个懂行的人问问。”
卢克点点头：“爸，张氏兄弟建筑公司这边由你来联系，我还有一个朋友之前也是做建筑商的，我请他过来看看，听听他的意见
“这些房屋的木质结构和零件都是在工厂里定制，运过来以后我们进行组装。其实那些大的建筑商公司也是从这些工厂定制的，材料、工艺、技术各方面都没有差别。”
卢克在软件中输入自己的要求，建筑面积在13000到15000平方英尺之间，地上两层、地下一层、带游泳池。
很快，符合卢克要求的房屋款式出来了，一共有42种，首先是房屋的外部构造，点开后还能看到内部的结构和户型，都是精装修的样板房，看起来十分的漂亮。
卢克先看了一遍，用排除法去掉一些不喜欢的风格、结构。
第二遍是筛选出自己喜欢的房屋款式，对比价格和自己的需求。
最终，卢克选择了一套自己最喜欢的房屋，建筑费高达一百五十万美元。
卢克问道：“这个一百五十万美元的费用都包括什么？”
张建民说道：“这个是我们的承包价，包括人工费、材料费、运输费和内部装修，完工后可以直接入住。”
李兆丰说道：“这个承包价是不是太高了？”
张建民解释道：“这栋房屋所有的材料都是最好的，房子的面积又大，现在人工费也贵，普通的工人一天就要两百，水电技术工更是按小时算，外面那些2000英尺的小别墅承包价也要二三十万美元，您这个价格并不高。”
李兆丰说道：“价格还能谈吗？”
张建国有些为难道：“能是能……但也谈不了太多。”
“张总，咱们也算是老熟人了，您给我说个底价，您那边痛快，我这边也痛快。”
张建国看了看李兆丰，又望向卢克，一咬牙说道：“得，咱都是这么多年的朋友了。
我就给您个底价，147万美元。”
卢克问道：“这个房屋大概需要多久完工？”
“如果您现在能定下来，我们会将订单交给工厂，开始定制木质结构和安装零件，我们这边也可以开始动工清理旧房子，五个月之内应该可以完工。”
卢克问道：“费用如何支付？”
“费用会写在合同里，可以阶段性支付，不过，因为要从工厂里订制安装零件，初期的定金不能少于十万美元。”
“除了房子以外，也包括游泳池的费用吗？”
“是的，水电、天然气、甚至前期清理建筑垃圾都包括在内。”
卢克试探道：“这个价格还能低吗？”
“您觉得多少钱合适？”
听他的意思，卢克觉得价格应该还能谈，不过，既然知道了，卢克也没必要说死：“我再考虑考虑。”
张建国点点头：“李队长，我很早就认识您父亲，也想跟你成为朋友。
现在的建材费用和人工都很高，价格方面我没办法让太多。
不过，我可以保证的是只要你和我们签了合同，我们肯定会全心全意的把房子给您盖好。
甚至两三年内，房屋出现了一些小的问题，我们都可以免费维修。”
“我知道了。”卢克依旧没有松口，免费的东西未必就好，你付钱，人家提供服务，皆大欢喜。
真要免费了，工人拖拖拉拉不愿意干，反倒大家都不痛快。
承包价高达147万美元，这不是一件小事，卢克不可能立刻决定。
又和张氏兄弟聊了一会，卢克将张氏兄弟送走了。
只剩下父子两人后，卢克问道：“爸，你怎么看？”
李兆丰说道：“我感觉他应该不至于骗你，也没有这个胆量，他是个聪明人，知道你的身份后，应该会想着搞好关系。
不过，价格方面有没有水分，最好还是找个懂行的人问问。”
卢克点点头：“爸，张氏兄弟建筑公司这边由你来联系，我还有一个朋友之前也是做建筑商的，我请他过来看看，听听他的意见
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