绊惹春风（双重生） 第164节(2/3)
sp; 这儿是范东家专门空给她住宿的厢房，兰殊一推开门，便走到了床头，从行囊中，拿出了她的账簿。
秦陌端详了一下她的住宿环境，面露安心。
兰殊拉着他坐到了桌前，拿出纸笔，一张口，有条有理地给他算出了一笔账。
堤坝破裂的四周地域，受灾最是严重，兰殊这回准备举力拿下的土地，不止是同里小镇的所有田亩，还有邻里小镇的万亩良田。
那些家园倾塌，怕是熬不过这个冬天的灾民，他们手上的土地，她统统都会拿下来。
但她并不是无条件的给他们签订租赁条款。
同里小镇的土质特殊，适宜种桑，而它邻里的土地恰恰相反，非常适宜种植水稻，一年能有三熟，产量非常可观。
当下，只要保住这些佃户的劳动力，来年一开春，她就可以在同里小镇的规划种桑，邻里仍是水稻。
按常理，一年一熟能够糊口，三熟便绰绰有余，她不去干涉邻里水稻的种植，只要求邻里的灾民答应来年给她四成的粮食作为租赁回报。
而这四成粮食，就是她支付同里小镇村民为她种桑养蚕的酬劳。
蚕丝的价格远远高于稻米，但同里小镇的村民思想质朴，只要保证他们的粮食，他们并不如商人那般精打细算，会去计较其间价值的不对等。
那些觉得她会连年亏损的人，只是不了解佃户的思想，没同那一方的村民进行过沟通，以为哪里都要用钱解决，却没想过两边土地各有所长，可以拿稻米来同桑植劳务进行对冲。那她便不用额外多出一分钱。
兰殊的租期要求是三年，她算过账，前三年的桑蚕产值虽然不高，但也还是高过了四成粮食的价格。
她会有结余的进账钱款，去支付其间种植产生的额外费用，比如肥料等等，去维持这个平衡。
只要熬过前面，待得后头桑树大了起来，蚕丝产量增高，渐渐走入了正轨，就能实现盈利。
形势好的话，她在三年内，就能连本带利地盈回来。
甚至可能在户部给的期限内，完成同里的变革。
只是这个办法最初耗费的金额巨大，还要长期的精打细算，统筹稻田桑田养蚕三方。衙门的官员，不信她把控的了，前期又都是亏损，就以为她在画饼，糊弄他们。
兰殊微微笑了笑，“这么算，我其实是个趁火打劫，占灾民便宜的奸商。”
只要她把他们保住，安稳过完这个冬天，来年完全就是廉价十足的劳动力。
秦陌并没有这么想，他看着她一笔笔仔细斟酌写出的规划，摇了摇头，目光露出惊叹，“你算的很好。”
毕竟外面哪儿的钱没比这里好挣，她既有足够的银钱，做什么生意不香？
她完全可以不去管，可她管了。
再多的精打细算，都抹灭不了她心底的善良。
何况，若她不这么去盘算，便没有银钱流水，去支撑这片遭灾的土地得到良好的耕种循环，没有前期的计算经营，也不能保证村民接下来的活路。
她虽自嘲自己是奸商，却是步步都走在了双赢的将来上。
他们在她底下，前面看似吃了亏，实则后面有大大的盈利等着。
秦陌忍不住道：“你是什么时候，就开始盘算这么做了？”
“你回京七八天了都没消息，我估计你遇到了难处，便开始琢磨了。”
秦陌迟疑了会，只得含蓄道：“......朝廷这厢，还没有那么快动作。”
兰殊只是短促的沉默了会，一点儿也没多问，颔首理解，指了指自己不知不觉间写了满张纸的账目，一字一句认真道：“我同你说这些，只是想同你交个底。你既把钱给了我，我便当是你的入股，前几年可能没有分红，但后期我一定会统统还给你的。”
秦陌看了她一眼，不由勾唇道：“二姑娘当真会给我分红？”
兰殊双指一并，指向了房梁，“我说到做到。”
秦陌端详了一下她的住宿环境，面露安心。
兰殊拉着他坐到了桌前，拿出纸笔，一张口，有条有理地给他算出了一笔账。
堤坝破裂的四周地域，受灾最是严重，兰殊这回准备举力拿下的土地，不止是同里小镇的所有田亩，还有邻里小镇的万亩良田。
那些家园倾塌，怕是熬不过这个冬天的灾民，他们手上的土地，她统统都会拿下来。
但她并不是无条件的给他们签订租赁条款。
同里小镇的土质特殊，适宜种桑，而它邻里的土地恰恰相反，非常适宜种植水稻，一年能有三熟，产量非常可观。
当下，只要保住这些佃户的劳动力，来年一开春，她就可以在同里小镇的规划种桑，邻里仍是水稻。
按常理，一年一熟能够糊口，三熟便绰绰有余，她不去干涉邻里水稻的种植，只要求邻里的灾民答应来年给她四成的粮食作为租赁回报。
而这四成粮食，就是她支付同里小镇村民为她种桑养蚕的酬劳。
蚕丝的价格远远高于稻米，但同里小镇的村民思想质朴，只要保证他们的粮食，他们并不如商人那般精打细算，会去计较其间价值的不对等。
那些觉得她会连年亏损的人，只是不了解佃户的思想，没同那一方的村民进行过沟通，以为哪里都要用钱解决，却没想过两边土地各有所长，可以拿稻米来同桑植劳务进行对冲。那她便不用额外多出一分钱。
兰殊的租期要求是三年，她算过账，前三年的桑蚕产值虽然不高，但也还是高过了四成粮食的价格。
她会有结余的进账钱款，去支付其间种植产生的额外费用，比如肥料等等，去维持这个平衡。
只要熬过前面，待得后头桑树大了起来，蚕丝产量增高，渐渐走入了正轨，就能实现盈利。
形势好的话，她在三年内，就能连本带利地盈回来。
甚至可能在户部给的期限内，完成同里的变革。
只是这个办法最初耗费的金额巨大，还要长期的精打细算，统筹稻田桑田养蚕三方。衙门的官员，不信她把控的了，前期又都是亏损，就以为她在画饼，糊弄他们。
兰殊微微笑了笑，“这么算，我其实是个趁火打劫，占灾民便宜的奸商。”
只要她把他们保住，安稳过完这个冬天，来年完全就是廉价十足的劳动力。
秦陌并没有这么想，他看着她一笔笔仔细斟酌写出的规划，摇了摇头，目光露出惊叹，“你算的很好。”
毕竟外面哪儿的钱没比这里好挣，她既有足够的银钱，做什么生意不香？
她完全可以不去管，可她管了。
再多的精打细算，都抹灭不了她心底的善良。
何况，若她不这么去盘算，便没有银钱流水，去支撑这片遭灾的土地得到良好的耕种循环，没有前期的计算经营，也不能保证村民接下来的活路。
她虽自嘲自己是奸商，却是步步都走在了双赢的将来上。
他们在她底下，前面看似吃了亏，实则后面有大大的盈利等着。
秦陌忍不住道：“你是什么时候，就开始盘算这么做了？”
“你回京七八天了都没消息，我估计你遇到了难处，便开始琢磨了。”
秦陌迟疑了会，只得含蓄道：“......朝廷这厢，还没有那么快动作。”
兰殊只是短促的沉默了会，一点儿也没多问，颔首理解，指了指自己不知不觉间写了满张纸的账目，一字一句认真道：“我同你说这些，只是想同你交个底。你既把钱给了我，我便当是你的入股，前几年可能没有分红，但后期我一定会统统还给你的。”
秦陌看了她一眼，不由勾唇道：“二姑娘当真会给我分红？”
兰殊双指一并，指向了房梁，“我说到做到。”
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