重生定个小目标，我当要包租婆 第136节(2/4)
msp; “可惜你不在，如果你在估计有几组比较纠结的客户就不会跑了，对了，谢总接到了吗？他怎么会让你去接他，多耽误挣钱。”
尹燚干咳一声，耳朵人不知一热，明明知道闫丽就是随口一问，她就忍不住心虚。
“你忘了，他车在我这里，我跑一趟把车给他多正常。”
闫丽点头，“也是，给大老板跑跑腿是我们的荣幸，他们指甲缝里面漏一点都够我们吃穿不愁。”
尹燚点点头，可不是么，谢笕钰给他们的可足够他们吃饱了撑着。
“你区经上班了吗？吕总有几个资源想跟他合作，都是大开发商的楼盘，问他有没兴趣？
你知道他们两个有点矛盾，所以让我来问问，如果愿意合作，由你当主盘，帮我们带客户？”
闫丽这下终于舍得抬起来，“学府杏林要开新盘了？那块新地块的预售证拿下来了？单价多少？首付最低多少？总共有多少套房子？这次开发商允许中介入场了？多少点佣金？”
尹燚略有些惊讶的看着闫丽，“知道的挺多，我还以为你最近都忙着卖房，没空关注新资源。”
“我不关注，公司有人关注啊？从拿地开始，就有人关注哪个开发商拿下，什么类型地块。
知道是学府杏林的开发商，修的还是刚需住宅，公司的人都蠢蠢欲动，谁都知道把这个楼盘签下来能赚大钱，大开发商出品又有保障，不担心烂尾。
谁不想签，可是吧学府杏林好像不喜欢跟中介合作，他们的房子自己行销团队就卖的很好，压根不愁卖，那位吕总会让钟老板卖？
哪怕是一个点佣金，估计钟老板都会屁颠屁颠跑去叫吕哥，天知道我们多少客户自己跑去学府杏林买了。”
尹燚了悟，蛇有蛇道，鼠有鼠道，中介想要签下好资源这么早就开始做功课，也算了不起，不过大开发商确实不是那么好签。
诚如闫丽所说，品牌在那里不愁卖是一方面，人家养着行销团队，会管理说辞，怎么会让中介入场鱼龙混杂麻烦。
不过，谢笕钰给她的楼盘目标都是快销刚需，自然没那么多忌讳，刚需么，再大开发商也就那样，拿地便宜，房子贵不到哪里去，早点卖出去早点回款更稳妥。
现在大家搞零首付的房子都是上边睁只眼闭只眼，大约是缺点钱了，房产税收可是很大的入账，等财政那边不差钱了，想这么美的事几乎不可能。
曾经就有行业大佬分析说，这房地产啊对于国家来说就是夜壶，经济萧条的时候，就是尿急的时候，拿它出来用叫一个舒坦，经济景气了，又嫌弃它埋汰，恨不得往死里打压它。
纵观几十年房市，但凡国家大力鼓励老百姓购房的时候，就是自家钱袋子紧张了，希望大家多多买房多多纳税，那时候就是最好的购房时机，等库房缓过来了，房市又是高攀不起的时候。
“新楼盘叫书香雅苑算一个，我说的是几个楼盘，都是大开发商跟吕总关系不错，打算把外销渠道交给他。
但是他手下就那么多人，根本忙不过来，加上还有几个楼盘是外区域的，我想着肥水不流外人田，你来签，交给你们公司的人来带看，你作为主盘签约就有分红是不是。”
闫丽一听好几个楼盘，也不管是哪个开发商，疯狂点头，肯定有啊，必须有啊，主盘分10%，次盘20%客源方70%呢。
只要把合同签下，她坐着就能分10%，何乐而不为？
闫丽压低声音，“佣金多少，你们吕总要抽多少走？”
尹燚也压低声音，“所有楼盘佣金两个点，他让我多找几家中介，卖多了有跳点，他拿跳点部分。”
“现金奖励和带看奖励呢？”
尹燚摇摇头，这些吕毅没说就当没有吧，吕毅拿下的独家分给中介渠道，那是人家的人脉和本事。
他又不是做慈善不可能不赚钱，你清高，不愿意当二道贩子，大可以不签，市面上中介那么多，谁离了谁还卖不出去房子了？
“我马上叫钟睿过来，他肯定愿意签，没有就没有，大不了从佣金里面抽现金奖励，大开发商本来就傲娇，有的签就不错
尹燚干咳一声，耳朵人不知一热，明明知道闫丽就是随口一问，她就忍不住心虚。
“你忘了，他车在我这里，我跑一趟把车给他多正常。”
闫丽点头，“也是，给大老板跑跑腿是我们的荣幸，他们指甲缝里面漏一点都够我们吃穿不愁。”
尹燚点点头，可不是么，谢笕钰给他们的可足够他们吃饱了撑着。
“你区经上班了吗？吕总有几个资源想跟他合作，都是大开发商的楼盘，问他有没兴趣？
你知道他们两个有点矛盾，所以让我来问问，如果愿意合作，由你当主盘，帮我们带客户？”
闫丽这下终于舍得抬起来，“学府杏林要开新盘了？那块新地块的预售证拿下来了？单价多少？首付最低多少？总共有多少套房子？这次开发商允许中介入场了？多少点佣金？”
尹燚略有些惊讶的看着闫丽，“知道的挺多，我还以为你最近都忙着卖房，没空关注新资源。”
“我不关注，公司有人关注啊？从拿地开始，就有人关注哪个开发商拿下，什么类型地块。
知道是学府杏林的开发商，修的还是刚需住宅，公司的人都蠢蠢欲动，谁都知道把这个楼盘签下来能赚大钱，大开发商出品又有保障，不担心烂尾。
谁不想签，可是吧学府杏林好像不喜欢跟中介合作，他们的房子自己行销团队就卖的很好，压根不愁卖，那位吕总会让钟老板卖？
哪怕是一个点佣金，估计钟老板都会屁颠屁颠跑去叫吕哥，天知道我们多少客户自己跑去学府杏林买了。”
尹燚了悟，蛇有蛇道，鼠有鼠道，中介想要签下好资源这么早就开始做功课，也算了不起，不过大开发商确实不是那么好签。
诚如闫丽所说，品牌在那里不愁卖是一方面，人家养着行销团队，会管理说辞，怎么会让中介入场鱼龙混杂麻烦。
不过，谢笕钰给她的楼盘目标都是快销刚需，自然没那么多忌讳，刚需么，再大开发商也就那样，拿地便宜，房子贵不到哪里去，早点卖出去早点回款更稳妥。
现在大家搞零首付的房子都是上边睁只眼闭只眼，大约是缺点钱了，房产税收可是很大的入账，等财政那边不差钱了，想这么美的事几乎不可能。
曾经就有行业大佬分析说，这房地产啊对于国家来说就是夜壶，经济萧条的时候，就是尿急的时候，拿它出来用叫一个舒坦，经济景气了，又嫌弃它埋汰，恨不得往死里打压它。
纵观几十年房市，但凡国家大力鼓励老百姓购房的时候，就是自家钱袋子紧张了，希望大家多多买房多多纳税，那时候就是最好的购房时机，等库房缓过来了，房市又是高攀不起的时候。
“新楼盘叫书香雅苑算一个，我说的是几个楼盘，都是大开发商跟吕总关系不错，打算把外销渠道交给他。
但是他手下就那么多人，根本忙不过来，加上还有几个楼盘是外区域的，我想着肥水不流外人田，你来签，交给你们公司的人来带看，你作为主盘签约就有分红是不是。”
闫丽一听好几个楼盘，也不管是哪个开发商，疯狂点头，肯定有啊，必须有啊，主盘分10%，次盘20%客源方70%呢。
只要把合同签下，她坐着就能分10%，何乐而不为？
闫丽压低声音，“佣金多少，你们吕总要抽多少走？”
尹燚也压低声音，“所有楼盘佣金两个点，他让我多找几家中介，卖多了有跳点，他拿跳点部分。”
“现金奖励和带看奖励呢？”
尹燚摇摇头，这些吕毅没说就当没有吧，吕毅拿下的独家分给中介渠道，那是人家的人脉和本事。
他又不是做慈善不可能不赚钱，你清高，不愿意当二道贩子，大可以不签，市面上中介那么多，谁离了谁还卖不出去房子了？
“我马上叫钟睿过来，他肯定愿意签，没有就没有，大不了从佣金里面抽现金奖励，大开发商本来就傲娇，有的签就不错
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