重生定个小目标，我当要包租婆 第157节(2/4)
栋预计明年年中交房，一层楼有24套，大部分面积是40平，有四套70平，四套30平，我们就按照40平的算，清水房售楼部售价是16万一套，我们会给客户做隔层。
如果你们要这种带隔层的，我就给你们通拉均价13万一套，如果你们选择纯框架不带隔层，我就给你们9万一套，够划算吧。
当然还有第三种，就是开发商精装房，那个对于开发商来说利润更大，我就不让你们选了，你们知道装修套路的，没有必要，我还是劝你们在第一第二方案选择。”
吕毅听到价格差点跳起来，不是，我们都有所期待的产品，你当废品卖呢，你问过你爸爸的意见吗？地主家的傻儿子都这么大方吗？
但是话到嘴边，吕毅立刻皱起眉头，“一层一层拿吗？还是有点贵啊，好点的工字钢搭建隔层，一个平方都要五六百，框架很多客户进去都看不上。
我们要卖还要弄个样板间，很麻烦，谢总再给便宜点呗，我也不是胡搅蛮缠的人，要不就8万一套通拉，我们看能抵多少套？”
“8万？8万不行，8万集团不仅没有利润，还在亏钱出。”谢笕璟摇头拒绝吕毅的提议。
“集团拿这块地就很便宜，亏什么亏，尹燚拉那么多客户，在住宅那边你们就找回来了，对于功臣你们不奖励就算了，还要我们自己讨价还价算什么事儿。
而且我们相当于要卖两次楼盘，按道理就该给两次佣金，工程方让我们帮忙卖更名房都给两份呢，对了，更名时间有多久啊？”吕毅忍不住抱怨。
“账不是这么算的，你们相当于是给自己卖，怎么能算佣金呢？”
“那我们不抵，你直接给我们佣金好不好？”吕毅也很光棍，既然你说不是，那就按照不是的办。
谢笕璟瞬间无语，谢笕钰眼里全是笑意，吕毅真的是一把很好用的刀。
“都说到工程抵款，你们又绕回去，笕钰，要不你说说，我这个价格是不是抄底，是不是成本了。”
谢笕钰嗯了一声。
谢笕璟又看向尹燚，“弟妹，你也别不说话，你发表发表意见，这边你佣金最多，你看这价格我给的合适不。”
吕毅转过头看向尹燚对着尹燚挤挤眼，40米大刀砍他价，拦腰砍。
第361章 夫妻相
“我能看看销控吗？”尹燚提出要求。
大家才恍然大悟，他们都在干什么，房子不是普通的东西，都是一房一价，一楼一价，谢笕璟现在跟他们说均价，那是四楼开始的价格还是顶楼的价格？
毋庸置疑中间楼层肯定是最贵的，也是9万一套吗？吕毅瞬间觉得9万一套也不是不能接受了。
谢笕璟却有些后悔，棋差一着，果然和一线的人员敏锐程度没法比。
尹燚果然把9层10层圈出来，“堂哥，你说没给我准备见面礼，我的工程抵款大约够抵两层，要不把这两层抵押给我，多了算我为集团做贡献，少了就当堂哥你第一次给的见面礼呗。”
谢笕钰差点被呛到，尹燚还真是，堂哥说叫就叫出口了，不过几十万的改口费叫声堂哥还是值得。
开玩笑，吕毅做账闭着眼睛都不肯能有多的，按照一层24套一套9万，一层就是216万，吕毅怎么都给做到200万以下去，不就达成8万多一套，咳咳，肯定不能刚好八万，这点面子还是要给的，8万多接近九万说出去不是很好听。
至于剩下的部分，尹燚都八万多了，吕毅眼巴巴看着谢笕璟。
谢笕璟只感觉心梗的厉害，这弟妹还是他先喊出去的。
“行行行，老吕你算个价递过来，不要太离谱都抵吧，真是，我这堂哥当的……”又看向站在一起的两人，两口子都喜欢算计别人占便宜，这点还真相配。
“抵款后，在交房前你们都可以更名一次，别说我不照顾你们，接下来，还剩那么多公寓，要好好卖哦，你们抵押的可不能比售楼部卖的低明白吗？”
吕毅和尹燚连连点头，那是自然，规矩都懂。
“行了，今天楼盘也考察了，你们佣金也解决了，我就先回去了！”
如果你们要这种带隔层的，我就给你们通拉均价13万一套，如果你们选择纯框架不带隔层，我就给你们9万一套，够划算吧。
当然还有第三种，就是开发商精装房，那个对于开发商来说利润更大，我就不让你们选了，你们知道装修套路的，没有必要，我还是劝你们在第一第二方案选择。”
吕毅听到价格差点跳起来，不是，我们都有所期待的产品，你当废品卖呢，你问过你爸爸的意见吗？地主家的傻儿子都这么大方吗？
但是话到嘴边，吕毅立刻皱起眉头，“一层一层拿吗？还是有点贵啊，好点的工字钢搭建隔层，一个平方都要五六百，框架很多客户进去都看不上。
我们要卖还要弄个样板间，很麻烦，谢总再给便宜点呗，我也不是胡搅蛮缠的人，要不就8万一套通拉，我们看能抵多少套？”
“8万？8万不行，8万集团不仅没有利润，还在亏钱出。”谢笕璟摇头拒绝吕毅的提议。
“集团拿这块地就很便宜，亏什么亏，尹燚拉那么多客户，在住宅那边你们就找回来了，对于功臣你们不奖励就算了，还要我们自己讨价还价算什么事儿。
而且我们相当于要卖两次楼盘，按道理就该给两次佣金，工程方让我们帮忙卖更名房都给两份呢，对了，更名时间有多久啊？”吕毅忍不住抱怨。
“账不是这么算的，你们相当于是给自己卖，怎么能算佣金呢？”
“那我们不抵，你直接给我们佣金好不好？”吕毅也很光棍，既然你说不是，那就按照不是的办。
谢笕璟瞬间无语，谢笕钰眼里全是笑意，吕毅真的是一把很好用的刀。
“都说到工程抵款，你们又绕回去，笕钰，要不你说说，我这个价格是不是抄底，是不是成本了。”
谢笕钰嗯了一声。
谢笕璟又看向尹燚，“弟妹，你也别不说话，你发表发表意见，这边你佣金最多，你看这价格我给的合适不。”
吕毅转过头看向尹燚对着尹燚挤挤眼，40米大刀砍他价，拦腰砍。
第361章 夫妻相
“我能看看销控吗？”尹燚提出要求。
大家才恍然大悟，他们都在干什么，房子不是普通的东西，都是一房一价，一楼一价，谢笕璟现在跟他们说均价，那是四楼开始的价格还是顶楼的价格？
毋庸置疑中间楼层肯定是最贵的，也是9万一套吗？吕毅瞬间觉得9万一套也不是不能接受了。
谢笕璟却有些后悔，棋差一着，果然和一线的人员敏锐程度没法比。
尹燚果然把9层10层圈出来，“堂哥，你说没给我准备见面礼，我的工程抵款大约够抵两层，要不把这两层抵押给我，多了算我为集团做贡献，少了就当堂哥你第一次给的见面礼呗。”
谢笕钰差点被呛到，尹燚还真是，堂哥说叫就叫出口了，不过几十万的改口费叫声堂哥还是值得。
开玩笑，吕毅做账闭着眼睛都不肯能有多的，按照一层24套一套9万，一层就是216万，吕毅怎么都给做到200万以下去，不就达成8万多一套，咳咳，肯定不能刚好八万，这点面子还是要给的，8万多接近九万说出去不是很好听。
至于剩下的部分，尹燚都八万多了，吕毅眼巴巴看着谢笕璟。
谢笕璟只感觉心梗的厉害，这弟妹还是他先喊出去的。
“行行行，老吕你算个价递过来，不要太离谱都抵吧，真是，我这堂哥当的……”又看向站在一起的两人，两口子都喜欢算计别人占便宜，这点还真相配。
“抵款后，在交房前你们都可以更名一次，别说我不照顾你们，接下来，还剩那么多公寓，要好好卖哦，你们抵押的可不能比售楼部卖的低明白吗？”
吕毅和尹燚连连点头，那是自然，规矩都懂。
“行了，今天楼盘也考察了，你们佣金也解决了，我就先回去了！”
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