老子就是要当皇帝 第1157节(2/4)
些社区会有一些商业中心，有各种商店乃至一些中高端的商场，提供各种产品，服务。
大楚帝国里的大城市加卫星小镇模式，是基于过去几十年来工业发展所逐步形成的城市模式。
因为工业发展，城市里的工厂需要大量的工人以及其他各行各样的工作人员。
而庞大的人员涌入城市，这也就导致了城市里的人口非常密集，同时又因为建筑技术不太行，没有可以容纳大量人口居住的高层高密度建筑，这就迫使了人口只能住在低楼层住房里。
而低楼层驻防的人口容纳数量是有限的。
这也就导致了城市的面积普遍很大，当你不能向天空索取居住空间的时候，那也就只能向外层扩展了。
同一时间里因为早期工业化的环境污染以及工业以及生活的大量燃煤适应，导致了城市的空气质量非常差，这促使了大量的中高收入人群为了健康而逃离城市，然而工作毕竟还是在城市，你也离开不了太远，最终只能选择在城市郊区安家。
而这些郊区的社区人口逐渐增加后，也就形成了一个个小城镇。
这一系列的因素最终就导致了松江城这样的超大城市里，除了核心城区外，周边还有大量的郊区城镇，形成了核心城市加大量卫星城镇的模式。
这种模式，又导致了城市里城市火车，也就是地下铁路加地面铁轨的城市轨道系统的出现。
至于公共马车以及现在的公共电车、汽车就更不用说了。
最终经过数十年的演变后，也就出现了松江城这样比较独特的超大城市，除了松江城外，其实很多大城市也都这样。
毕竟环境问题，居住空间问题都是差不多的，无非就是松江城这边的严重一些，其他大城市没那么严重而已。
但是基本上，人口超过百万的大楚帝国的大城市都有着类似的城市模式。
这是早期工业化的特殊性所带来的特征，并不是说人们愿不愿意的问题，也不是什么官府进行城市规划的时候特地选择的这样。
焦天成一家所居住的北道镇，就是在这个时代大背景下所出现的一个小镇！
整个小镇以二十多个中大型的居住社区为核心，常住人口大概十万人左右，都是各类中高收入的家庭住户为主，在诸多社区的中间位置，则是小镇的商业中心，有着大型的商场，餐饮以及各类消费行业，还有医院，财务会计所，律师所，各种学校等等。
此外镇子里还有一些工厂，不过这些工厂都是一些没有什么污染的工厂，动力也都是采用电力为主，而不是烧煤。
毕竟这是一个以生活居住为主，同时地价比较高，常住人口的收入比较高的镇，当地居民对生活居住环境要求非常高……你但凡敢引入一个重污染的工厂，人家后脚就会卖房搬家。
这卖房的人一多，地产的价格自然也就跌下来了，而地产的价格跌下来，同时大量房产失去主人后，那么地产税也就降下来了。
而北道镇这种地方的税收里，地产税可是占据了相当大部分。
在松江城这种大城市里，地产税对于当地的财政收入而言，乃是比较重要的税收，同样这也是为什么很多小城镇里明明没什么工商业，但是当地的基础设施依旧非常好，道路宽敞漂亮，学校和医院也修的不错，也能保有大量的巡警编制维持治安。
就是因为这些地方虽然没有工商业，导致工商税不太行，但是人家地产税高啊！
但是要想维持比较良好的地产税，那么当地的生活居住环境就要提起来，尤其是自然环境以及治安。
要不然的话，很多中高收入的群体就会搬走……中高群体搬走的多了，当地的社区房价就会哗啦啦的往下掉，到时候地产税也会哗啦啦的往下掉。
毕竟对于那些中高收入群体而言，人家不管你当地有什么就业岗位，反正他们都不在当地工作，而是在城内工作，人家在这里选择购房安家，为的就是给妻儿老小一个安逸的生活环境，给孩子一个良好的成长环境。
所以这些人对所在的社区以及周边的居住环境要求是很高的。
焦天自己一家子就是典型的例子，焦天成是在西城区近郊
大楚帝国里的大城市加卫星小镇模式，是基于过去几十年来工业发展所逐步形成的城市模式。
因为工业发展，城市里的工厂需要大量的工人以及其他各行各样的工作人员。
而庞大的人员涌入城市，这也就导致了城市里的人口非常密集，同时又因为建筑技术不太行，没有可以容纳大量人口居住的高层高密度建筑，这就迫使了人口只能住在低楼层住房里。
而低楼层驻防的人口容纳数量是有限的。
这也就导致了城市的面积普遍很大，当你不能向天空索取居住空间的时候，那也就只能向外层扩展了。
同一时间里因为早期工业化的环境污染以及工业以及生活的大量燃煤适应，导致了城市的空气质量非常差，这促使了大量的中高收入人群为了健康而逃离城市，然而工作毕竟还是在城市，你也离开不了太远，最终只能选择在城市郊区安家。
而这些郊区的社区人口逐渐增加后，也就形成了一个个小城镇。
这一系列的因素最终就导致了松江城这样的超大城市里，除了核心城区外，周边还有大量的郊区城镇，形成了核心城市加大量卫星城镇的模式。
这种模式，又导致了城市里城市火车，也就是地下铁路加地面铁轨的城市轨道系统的出现。
至于公共马车以及现在的公共电车、汽车就更不用说了。
最终经过数十年的演变后，也就出现了松江城这样比较独特的超大城市，除了松江城外，其实很多大城市也都这样。
毕竟环境问题，居住空间问题都是差不多的，无非就是松江城这边的严重一些，其他大城市没那么严重而已。
但是基本上，人口超过百万的大楚帝国的大城市都有着类似的城市模式。
这是早期工业化的特殊性所带来的特征，并不是说人们愿不愿意的问题，也不是什么官府进行城市规划的时候特地选择的这样。
焦天成一家所居住的北道镇，就是在这个时代大背景下所出现的一个小镇！
整个小镇以二十多个中大型的居住社区为核心，常住人口大概十万人左右，都是各类中高收入的家庭住户为主，在诸多社区的中间位置，则是小镇的商业中心，有着大型的商场，餐饮以及各类消费行业，还有医院，财务会计所，律师所，各种学校等等。
此外镇子里还有一些工厂，不过这些工厂都是一些没有什么污染的工厂，动力也都是采用电力为主，而不是烧煤。
毕竟这是一个以生活居住为主，同时地价比较高，常住人口的收入比较高的镇，当地居民对生活居住环境要求非常高……你但凡敢引入一个重污染的工厂，人家后脚就会卖房搬家。
这卖房的人一多，地产的价格自然也就跌下来了，而地产的价格跌下来，同时大量房产失去主人后，那么地产税也就降下来了。
而北道镇这种地方的税收里，地产税可是占据了相当大部分。
在松江城这种大城市里，地产税对于当地的财政收入而言，乃是比较重要的税收，同样这也是为什么很多小城镇里明明没什么工商业，但是当地的基础设施依旧非常好，道路宽敞漂亮，学校和医院也修的不错，也能保有大量的巡警编制维持治安。
就是因为这些地方虽然没有工商业，导致工商税不太行，但是人家地产税高啊！
但是要想维持比较良好的地产税，那么当地的生活居住环境就要提起来，尤其是自然环境以及治安。
要不然的话，很多中高收入的群体就会搬走……中高群体搬走的多了，当地的社区房价就会哗啦啦的往下掉，到时候地产税也会哗啦啦的往下掉。
毕竟对于那些中高收入群体而言，人家不管你当地有什么就业岗位，反正他们都不在当地工作，而是在城内工作，人家在这里选择购房安家，为的就是给妻儿老小一个安逸的生活环境，给孩子一个良好的成长环境。
所以这些人对所在的社区以及周边的居住环境要求是很高的。
焦天自己一家子就是典型的例子，焦天成是在西城区近郊
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