第四章寸土必争(1/5)

7月15日 大雨 星期一“高先生，早上好！”“早上好。”今天早上下着暴雨，送了小曦上班后，来到自己公司门口。她还是在那物业管理公司上班，而我也不会做出调自己女人到自己手下做事这种蠢事，那种事只会在小说上发生，我可没那么笨。
 而我这边和上星期不一样的是，我已经是这里的副总经理。也许在外人看来，东建还是那个东建，但内部已经换了血，上星期五开的董事会结果，谭耀杨名存实亡。
 一朝天子一朝臣，谭耀松也调到材料供应部，现在应该在发霉了。房地产开发部人事调动之后，除几个无关重要的人之外，基本上没几个是旧人了。
 所以一大早会有N 多人向我打招呼，尽管不是发自内心，但态度颇为亲切，靠！三十年河东三十年河西，假若有一天我下去了，应该没人再会向我打招呼了吧！胡思乱上之中，坐上了办公室的大班椅。想到这里我还得感谢老谭了，挪用了不少公款买了辆A 6，占了玉龙园的一层楼，所有他的办公用品用料上乘，现在都归我，还用的名正言顺，要是他知道我现在有多爽，一定会像生虾般扎扎的跳。
 也许在别人的眼里，我可是攀龙附凤的上台，作为一个总经理管理整个开发部，像我这般年纪是不可思议，可是台下的交易会有多少人明白呢？做一天和尚K 一天的钟吧，笨人才会用的方法，抢占先机才是我唯一要去做的。“李小姐，帮我安排一下明天的招标，顺便帮我查一下有多少对手争参加明天的招标？”老城区市上东那块地是计划的第一部分，要是得不到，剩下的事情也不用做了，我也得卷包袱走人，这样的事情我是决不会让它发生。
 不过优势却是明显的，老城区改造没多少公司会争夺，而且就那么一块小地方，没有我的下一步计划，什么也做不成，最多就是再建几座办公写字楼之类的垃圾。幸运的是那块老地旁边的物业大部分都是东建的旧楼，拆迁只不过是一张文件就能办成的事，不过，那儿的一百几十户人家一夜之间无家可归，我总得想个办法，要不然良心总有点过意不去，有些时候总觉得自己不够恨，成功路上多磨练。
 “云总，有件事和你商量一下。”我拨了个电话，接话的是云老头，“怡东花园的第二期可出售了吗？”“还得要等到下个月，销售策略还没做好。”他说话还是那种不紧不慢的节奏。“我倒有个一举三得的主意，计划书我已经让人在做了，明天开个会审核，但……”我还没说下去只是停顿一下，他就接着说道：“放心吧！在那块地未招标之前，这个计划我是不会拿出来的。”妈的，在商场打混的人就是不一样，上文还没有说就知道下意了。
 要是放出风，让别这个计划街知巷闻，那定会夭夭的拆了。“小高，你简单交待一下销售方式吧。”“我想让你把旧城区上东路的物业全部申请为危楼。”“这个容易！”当然容易，申请旧楼加固才或延期叫难事，不就是和某某局长吃个饭，然后就等批条了，“然后呢？”“然后以分期或贷款方式，把怡东二期出售或提供上东路的旧楼搬迁。”“不错，你准备一下文件，就这么定。”废话，我也知道不错，能加快资金周转产业更新等于把钱变出来用，况且改造旧城，正是市里一直强调的事情，就是为改造为什么广东三大城市下了决心，所有与此挂钩的项目一路绿灯，不趁机捞一把有点对不起党和人民。
 事情就这样定下来，当明天我把那块地投回来，再把旁边的住宅物业一并拆掉就可以申报世纪广场的项目，要是同行知道有我这只黄雀在后，一定会锤胸再顿足好几天。其实旧城区中心什么也不缺，缺的应该就是大型的商业中心了，纵观全市没几家算的上是综合大型商务中心，这也是市领导一直的心病。
 并不是销售或项目出问题，而是旧市中心地少人杂，拼拼凑凑起来没几块，零零碎碎的只够建两个公厕般的地方根本不会有地产公司去开发，还得通过N 多大大小小的手续，这个肥肉终于落在云老手上，东建看来还有希望。这时候，李小姐敲门进来向我汇报情况：“高先生，你让我做的事已经做好了，还有什么分咐？”“明天有实力争，而又去争的公司有那些？”“我调查了明天投标的单位，要算是争，只有六建一家会争取。”“我知道了，你可以继续做你的事了。”“好的，高先生。”六建，要是明天遇见陈定国那斯，他可能会乱来，谁知道他那天不会认为不是我干的好事？就是不知道也不保证他不是个二百五，要是坏了我的事怎么办？这时候我想起了一个人，我表弟。
   “喂，花生，现在混的好吗？”他的叫华深，比我小两年。“鬼啊，还可以吧，有什么事？”“晚上有时间吗？出来吃饭吧，我顺便叫人王，TIGER 他们一起。
 就去迎宾馆吧！”“好吧，晚上见！”下午下班和小曦吃了点东西，陪她逛了会儿街就送她回去玉龙园。两天前我已经搬了进玉龙园她理所当然的搬来一起同居，反正是公司的物业，租金全免，大型康乐设施齐备，物业管理费全免，还送整屋的家具电器，就是广告用语也没有这样夸张。
 做个破经理实在真TMD 的好，现在不用看着TIGER 和她马

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