第672章 马世文是个人物(2/2)
就不介意给他一个表现的机会。
“胡先生，其实啊，安居房屋中介公司那边，已经在两天前将我们的要求任务给完成了，总共在清月小区收购了五十一套房子，花费两千余万元，今天江小白和周玉仙过去，就是去处理最后的两套房子。”吴怀思言简意赅的解释汇报道。
“五十一套，都在清月小区完成了？”胡铭晨诧异道。
之前胡铭晨将期限顶在两个半月，他实际上也没指望马世文那边真的可以在这个期限内完成，他只不过是要以此来施加压力罢了。坦白说，就算马世文那边多拖延一个月，胡铭晨都能没多少怨言的接受。
没曾想，马世文那边不但完成了，而且还做了提前，这让胡铭晨真的出乎预料。更让他高兴的话，这些数量，就集中在清月小区。
胡铭晨自己扪心自问，如果换成他，他根本就没有这个能力和把握可以在这么短的时间内完成这样的交易量。他相信这些房子，不少应该是已经完成装修并且已经入住了的，在这样的情况系，除非逼不得已，否则，没有几个月愿意做这样的出让，这就等于马世文的工作难度不是一般的大。
“马世文那家伙还真的是有两把刷子啊，这么短的时间就完成了，他到底是怎么完成的啊？”胡铭晨佩服之余，就很是好奇了。
“马世文的确是个人物，他的办法，说真的，事先我也是想也想不到。你走了，我就头疼，因为我也不觉得他可以搞的定，因为我跟着跑了两天，就算我们上门去，也是处处碰壁，那些已经搬进去了的住户，五十家也没遇到一家肯卖的，就算有些人家愿意卖，开出的价钱，马世文也接受不了。”胡建强提马世文讲话道。
“开价四千？”胡铭晨追问道。
“呵呵，四千？四千三都有人喊过呢。那些人明显就不想卖，所以狮子大开口。”胡建强得意的笑道。
“那我就不明白了，既然这么难搞，他怎么就提前了呢？”胡铭晨还是不解。
胡建强看了看吴怀思，吴怀思代替答疑解惑道。
“其实他是学你，搞的也是以房换房的那一套。”吴怀思给胡铭晨戴了一顶高帽道。
“他学我？搞换房？”
“是的，清月小区虽然属于市中心区，这个小区的位置按说的确是不错，属于优尚之选，但是呢，这个小区也有一个很不好的地方，就是这周围没有重点学校。”吴怀思道。
“嗯，你说。”胡铭晨点了点头。
“在镇南，最好的小学是实验一小，城南小学等几所学校，最好的中学除了镇南一中，就是师大附中，第十八中，第四中等。可惜，按照片区来说，清月小区与这几所小学和中学都关系不大，除非，自己很有人脉，要不然是很难进得去的。而马世文在这几所小学和中学的附近都有一些房子，也就是学区房。住在清月小区的一些住户，恰好面临着孩子要上小学或者要上中学，马世文就重点做这些人的工作，一套房还一套房。现在的孩子独生子女居多，哪个父母为了孩子不愿意付出啊，为了自己的孩子能够进重点小学重点中学，让出一套房子又算得了什么。就这样，他们就一家接一家的拿下了那些房子。”吴怀思解释道。
“这个马世文，还真的是有一套啊，的确是个人物，可是有点我就不解了，这学区房不是挺贵的吗？马世文会干这种事？他岂不是就亏了吗？”胡铭晨继续摆出一个他不太理解的问题。
“亏本的生意他怎么会做呢，学区房是要偏贵一点，可是，他们的三寸不烂之舌，就愿意让人家在面积上让步，一百平方换八十，一百二换不超过九十五。父母望子成龙，大部分还就接受了他的条件。”吴怀思继续做了解释。
“胡先生，其实啊，安居房屋中介公司那边，已经在两天前将我们的要求任务给完成了，总共在清月小区收购了五十一套房子，花费两千余万元，今天江小白和周玉仙过去，就是去处理最后的两套房子。”吴怀思言简意赅的解释汇报道。
“五十一套，都在清月小区完成了？”胡铭晨诧异道。
之前胡铭晨将期限顶在两个半月，他实际上也没指望马世文那边真的可以在这个期限内完成，他只不过是要以此来施加压力罢了。坦白说，就算马世文那边多拖延一个月，胡铭晨都能没多少怨言的接受。
没曾想，马世文那边不但完成了，而且还做了提前，这让胡铭晨真的出乎预料。更让他高兴的话，这些数量，就集中在清月小区。
胡铭晨自己扪心自问，如果换成他，他根本就没有这个能力和把握可以在这么短的时间内完成这样的交易量。他相信这些房子，不少应该是已经完成装修并且已经入住了的，在这样的情况系，除非逼不得已，否则，没有几个月愿意做这样的出让，这就等于马世文的工作难度不是一般的大。
“马世文那家伙还真的是有两把刷子啊，这么短的时间就完成了，他到底是怎么完成的啊？”胡铭晨佩服之余，就很是好奇了。
“马世文的确是个人物，他的办法，说真的，事先我也是想也想不到。你走了，我就头疼，因为我也不觉得他可以搞的定，因为我跟着跑了两天，就算我们上门去，也是处处碰壁，那些已经搬进去了的住户，五十家也没遇到一家肯卖的，就算有些人家愿意卖，开出的价钱，马世文也接受不了。”胡建强提马世文讲话道。
“开价四千？”胡铭晨追问道。
“呵呵，四千？四千三都有人喊过呢。那些人明显就不想卖，所以狮子大开口。”胡建强得意的笑道。
“那我就不明白了，既然这么难搞，他怎么就提前了呢？”胡铭晨还是不解。
胡建强看了看吴怀思，吴怀思代替答疑解惑道。
“其实他是学你，搞的也是以房换房的那一套。”吴怀思给胡铭晨戴了一顶高帽道。
“他学我？搞换房？”
“是的，清月小区虽然属于市中心区，这个小区的位置按说的确是不错，属于优尚之选，但是呢，这个小区也有一个很不好的地方，就是这周围没有重点学校。”吴怀思道。
“嗯，你说。”胡铭晨点了点头。
“在镇南，最好的小学是实验一小，城南小学等几所学校，最好的中学除了镇南一中，就是师大附中，第十八中，第四中等。可惜，按照片区来说，清月小区与这几所小学和中学都关系不大，除非，自己很有人脉，要不然是很难进得去的。而马世文在这几所小学和中学的附近都有一些房子，也就是学区房。住在清月小区的一些住户，恰好面临着孩子要上小学或者要上中学，马世文就重点做这些人的工作，一套房还一套房。现在的孩子独生子女居多，哪个父母为了孩子不愿意付出啊，为了自己的孩子能够进重点小学重点中学，让出一套房子又算得了什么。就这样，他们就一家接一家的拿下了那些房子。”吴怀思解释道。
“这个马世文，还真的是有一套啊，的确是个人物，可是有点我就不解了，这学区房不是挺贵的吗？马世文会干这种事？他岂不是就亏了吗？”胡铭晨继续摆出一个他不太理解的问题。
“亏本的生意他怎么会做呢，学区房是要偏贵一点，可是，他们的三寸不烂之舌，就愿意让人家在面积上让步，一百平方换八十，一百二换不超过九十五。父母望子成龙，大部分还就接受了他的条件。”吴怀思继续做了解释。
