第677章 马世文的建议(2/2)
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“呵呵，马总，我们总不会是买来玩，只不过今后怎么利用，现在还没想好。”胡铭晨高来高去道。
胡铭晨现在连公司内部的人，包括胡建强在内，他都没有吐露实情，又怎么可能会把内心里的想法告诉给马世文这个外人。
“呵呵，不好意思，是我冒昧了，这个问题，我就不该问。”见胡铭晨不说，马世文赶紧道。
“不用不好意思，马总，不是我们隐瞒，而是现在却是还没有头绪。你自己都说了嘛，位置是不错，但是地形并不好，如何利用，得好好盘算和谋划。”胡铭晨道。
“就我所知，其实以前也有两家公司打过朝阳巷的主意，只不过最后考察一番之后，就不了了之了。因为这个地方，应该修建大型购物中心或者大型高档中心小区，可是，镇南市政府横亘在那里，任谁也不好下手，甚至就算好好设计一番了，估计也修不了高层建筑。”马世文道。
“的确不容易获批，要是房子高了，就会阻挡到市政府的阳光光线，从而使得市政府的空间变压抑，规划部门不可能不考虑这个因素。”胡铭晨补充道。
“是啊，所以我才纳闷，很是搞不懂，你们怎么会打朝阳巷的主意。如果你们是想买地建房，做商品房开发，那么镇南适合的地方并不少啊，甚至在南明河的上下游，都有靠近河边的地方可以下手。”马世文道。
“我们也就是头脑发热，没有深思熟虑，没办法，现在已经下手了，有些骑虎难下，不做下去吧，前面的投入就等于是白用功，可要是继续吧，我们心里面也的确没有底。马总，你是行业内的专业人士，你给个建议？”胡铭晨拍了拍额头道。
“我哪里算得上专业人士啊，不过，如果你们真的想要好好利用的话，我倒是有一个想法提供给你们参考。”
“马总请说，愿闻其详。”胡铭晨延了延手道。
“你们要是可以全部买下来，那么花费千把万整治一番，然后改造成小吃一条街，我相信绝对红火。市中心，人口稠密，上班族多。而且里面是老房子，青石板路，有老镇南的文化气息。到时候将那些房子再转租出去，租金每年都会有一大笔。我们镇南，目前就缺这样一个地方，虽然有夜市，可那是在马路上，而且天黑才营业，这里就不同了，白天晚上都可以，逛街的人，十有巴九都会来光顾一下，生意差不了。”马世文建议道。
“咦，这倒是个不错的点子，我们还可以将朝阳巷给打通，两边都能进出，还别说，我真觉得可以，应该会热闹的。”胡建强附和道。
“胡总，马总，理论上可行，但是实际上很有困难。”一直没说话的吴怀思发表意见道。
“能有什么困难啊？我觉得是很现成的嘛。”胡建强问道。
“两个问题要解决，解决不了的话，就不可行。第一，里面的房子大部分是以木头为主，而搞小吃街就要用火，那么消防这一块就很难通得过。其次，小吃街必然会产生油烟，别忘了，一墙之隔就是市政府，他们会愿意旁边出现这么一个烟熏火燎的地方？这两个问题，是大问题，所以我才觉得很困难，不可行。”吴怀思道。
“吴助理，其实也没什么不可以，这个问题，是能解决的。刚才马总不是说了嘛，还要花钱做翻修整治，比如可以引进系统厨房，可以加装油烟过滤装置，可以增设消防设施。这个建议，是可以好好考虑的。”
吴怀思以为自己那样一说，别的不讲，起码胡铭晨会赞成他，哪晓得，胡铭晨竟然第一个站出来反驳。
“呵呵，马总，我们总不会是买来玩，只不过今后怎么利用，现在还没想好。”胡铭晨高来高去道。
胡铭晨现在连公司内部的人，包括胡建强在内，他都没有吐露实情，又怎么可能会把内心里的想法告诉给马世文这个外人。
“呵呵，不好意思，是我冒昧了，这个问题，我就不该问。”见胡铭晨不说，马世文赶紧道。
“不用不好意思，马总，不是我们隐瞒，而是现在却是还没有头绪。你自己都说了嘛，位置是不错，但是地形并不好，如何利用，得好好盘算和谋划。”胡铭晨道。
“就我所知，其实以前也有两家公司打过朝阳巷的主意，只不过最后考察一番之后，就不了了之了。因为这个地方，应该修建大型购物中心或者大型高档中心小区，可是，镇南市政府横亘在那里，任谁也不好下手，甚至就算好好设计一番了，估计也修不了高层建筑。”马世文道。
“的确不容易获批，要是房子高了，就会阻挡到市政府的阳光光线，从而使得市政府的空间变压抑，规划部门不可能不考虑这个因素。”胡铭晨补充道。
“是啊，所以我才纳闷，很是搞不懂，你们怎么会打朝阳巷的主意。如果你们是想买地建房，做商品房开发，那么镇南适合的地方并不少啊，甚至在南明河的上下游，都有靠近河边的地方可以下手。”马世文道。
“我们也就是头脑发热，没有深思熟虑，没办法，现在已经下手了，有些骑虎难下，不做下去吧，前面的投入就等于是白用功，可要是继续吧，我们心里面也的确没有底。马总，你是行业内的专业人士，你给个建议？”胡铭晨拍了拍额头道。
“我哪里算得上专业人士啊，不过，如果你们真的想要好好利用的话，我倒是有一个想法提供给你们参考。”
“马总请说，愿闻其详。”胡铭晨延了延手道。
“你们要是可以全部买下来，那么花费千把万整治一番，然后改造成小吃一条街，我相信绝对红火。市中心，人口稠密，上班族多。而且里面是老房子，青石板路，有老镇南的文化气息。到时候将那些房子再转租出去，租金每年都会有一大笔。我们镇南，目前就缺这样一个地方，虽然有夜市，可那是在马路上，而且天黑才营业，这里就不同了，白天晚上都可以，逛街的人，十有巴九都会来光顾一下，生意差不了。”马世文建议道。
“咦，这倒是个不错的点子，我们还可以将朝阳巷给打通，两边都能进出，还别说，我真觉得可以，应该会热闹的。”胡建强附和道。
“胡总，马总，理论上可行，但是实际上很有困难。”一直没说话的吴怀思发表意见道。
“能有什么困难啊？我觉得是很现成的嘛。”胡建强问道。
“两个问题要解决，解决不了的话，就不可行。第一，里面的房子大部分是以木头为主，而搞小吃街就要用火，那么消防这一块就很难通得过。其次，小吃街必然会产生油烟，别忘了，一墙之隔就是市政府，他们会愿意旁边出现这么一个烟熏火燎的地方？这两个问题，是大问题，所以我才觉得很困难，不可行。”吴怀思道。
“吴助理，其实也没什么不可以，这个问题，是能解决的。刚才马总不是说了嘛，还要花钱做翻修整治，比如可以引进系统厨房，可以加装油烟过滤装置，可以增设消防设施。这个建议，是可以好好考虑的。”
吴怀思以为自己那样一说，别的不讲，起码胡铭晨会赞成他，哪晓得，胡铭晨竟然第一个站出来反驳。
