第448章 金融风暴(1/2)
返回住处，五爷的心脏病差点复发。
指着胡琦跟周义的鼻子大骂。
“你们两个混蛋！成事不足败事有余！只管闭着眼喊啊喊！
现在好，一块地弄到十个亿，怎么收场？
钱呢？我上哪儿弄那么多钱？”
那块地五爷很想要。
但没想到会花这么多钱。
最初的预算是四五个亿。
现在竟然被张铁生提高一倍的价格。
“五爷，我们也不想被张铁生压着，想跟他抗争一下……。”
两个小子非常委屈。
“我问你们怎么办？我上哪儿弄那么多钱？
几天后就要付款，要不然，拍卖押金都弄不回来！”
竞拍是要缴押金的。
因为拍卖所担心地产商说话不算数。
竞拍成功后反悔，押金一分不退。
前年，他们就拍下17号标地。
后来为做生意，把那块地押给了张铁生。
现在都没赎回来，又背负几个亿的外债，以后日子怎么过？
黄刚在旁边沉默很久。
他忽然嘿嘿一笑：“五爷，我有办法。”
“有话说！有屁放！”
“既然那块地张铁生肯出十个亿，就必然有升值的空间。
多出一千万，没啥了不起的，咱们可以贷款！”
“贷款？怎么贷？你告诉我？”
“目前咱们有五个亿，再把这块地抵押给银行，还能贷五个亿出来，这样不就行了？”
“那……如果短时间内卖不出去，岂不是每天要还银行的贷款？”
“还就还呗，根据现在的土地增值率，涨幅绝对跑得赢利息，咱们还有赚头……。”
“那其他生意呢？咱们全部把钱买地，资金被套牢，其他生意还怎么做？”
“只能压缩其他生意了，跟张铁生一样，利用耐心去等……。”
黄刚的话等于博弈，也等于在赌博。
赌的赢大赚一笔，赌不赢，反正地在哪儿放着，谁也抢不走。
“好吧，只能这样，马上跟银行联系，贷款！”
黄刚立刻去找银行谈判。
一个礼拜后生意谈妥，终于贷到五个亿。
这才把西环那块地搞到手。
消息传到皇姑山，徐二愣屁颠颠美得不行。
“铁生，成功了！五爷终于开始贷款，足足贷了五个亿！”
张铁生点点头：“好！我等的就是这个！老家伙一定会赔死！”
“你怎么这么有把握？”
“因为我知道，一场巨大的金融危机很快到来！
所有地产商的资产，全部会缩水一半。”
“啥意思？”徐二愣没听懂。
“金融危机懂不懂？”
“不懂！”
徐二愣摇摇头，他高中都没毕业，当然不懂金融？
“就是土地开始贬值！一个亿的土地，金融危机到来，价值只有五千万！”
“草！那你有一万多亩地，岂不是赔得更惨？”徐二愣吓一跳。
张铁生是天下地王，土地多得数不过来。
五爷赔钱，他同样会赔。
“哈哈哈……！我跟宁老五不一样！”张铁生却笑了。
“哪儿不一样？”
“我的地当初都是抄底买的，属于净资产，没有一分钱贷款。
而且所有的地全部已经开发，变成商场，农贸市场跟汽贸城！
就算缩水，照样日进斗金。
五爷就不行了，每天睁开眼就欠银行几百万的利息。
他绝对睡不着！！”
“那土地还能不能涨上去？”
“当然可以！一年后还会打着滚往上涨！
但今年日子不好过，谁能熬过去，谁就是最后的胜利者。
熬不下去，必定会被淘汰！”
张铁生有十足的把握。
三十年前，就知道今年会有金融危机。
早就做好所有准备。。
他的企业都是盈利的，根本不怕。
“好，那咱们就瞧着五爷焦头烂额，变成热锅上的蚂蚁！”
张铁生说得一点不错。
半个月以后，一场金融风暴终于来临，席卷大江南北。
土地果然大量缩水。
五爷那块地，砸在了手里。
有十个亿，很快缩水到八个亿，七个亿。
两个月后，五个亿都不值了。
而且每天的利息都是个天文数字。
他把黄刚叫过来，骂个狗血淋头。
“贷啊贷，贷你麻痹！
十个亿变成五个亿！欠银行那么多钱，老子的资产成为负数，咋办？”
黄刚做梦也想不到，会遭遇金
指着胡琦跟周义的鼻子大骂。
“你们两个混蛋！成事不足败事有余！只管闭着眼喊啊喊！
现在好，一块地弄到十个亿，怎么收场？
钱呢？我上哪儿弄那么多钱？”
那块地五爷很想要。
但没想到会花这么多钱。
最初的预算是四五个亿。
现在竟然被张铁生提高一倍的价格。
“五爷，我们也不想被张铁生压着，想跟他抗争一下……。”
两个小子非常委屈。
“我问你们怎么办？我上哪儿弄那么多钱？
几天后就要付款，要不然，拍卖押金都弄不回来！”
竞拍是要缴押金的。
因为拍卖所担心地产商说话不算数。
竞拍成功后反悔，押金一分不退。
前年，他们就拍下17号标地。
后来为做生意，把那块地押给了张铁生。
现在都没赎回来，又背负几个亿的外债，以后日子怎么过？
黄刚在旁边沉默很久。
他忽然嘿嘿一笑：“五爷，我有办法。”
“有话说！有屁放！”
“既然那块地张铁生肯出十个亿，就必然有升值的空间。
多出一千万，没啥了不起的，咱们可以贷款！”
“贷款？怎么贷？你告诉我？”
“目前咱们有五个亿，再把这块地抵押给银行，还能贷五个亿出来，这样不就行了？”
“那……如果短时间内卖不出去，岂不是每天要还银行的贷款？”
“还就还呗，根据现在的土地增值率，涨幅绝对跑得赢利息，咱们还有赚头……。”
“那其他生意呢？咱们全部把钱买地，资金被套牢，其他生意还怎么做？”
“只能压缩其他生意了，跟张铁生一样，利用耐心去等……。”
黄刚的话等于博弈，也等于在赌博。
赌的赢大赚一笔，赌不赢，反正地在哪儿放着，谁也抢不走。
“好吧，只能这样，马上跟银行联系，贷款！”
黄刚立刻去找银行谈判。
一个礼拜后生意谈妥，终于贷到五个亿。
这才把西环那块地搞到手。
消息传到皇姑山，徐二愣屁颠颠美得不行。
“铁生，成功了！五爷终于开始贷款，足足贷了五个亿！”
张铁生点点头：“好！我等的就是这个！老家伙一定会赔死！”
“你怎么这么有把握？”
“因为我知道，一场巨大的金融危机很快到来！
所有地产商的资产，全部会缩水一半。”
“啥意思？”徐二愣没听懂。
“金融危机懂不懂？”
“不懂！”
徐二愣摇摇头，他高中都没毕业，当然不懂金融？
“就是土地开始贬值！一个亿的土地，金融危机到来，价值只有五千万！”
“草！那你有一万多亩地，岂不是赔得更惨？”徐二愣吓一跳。
张铁生是天下地王，土地多得数不过来。
五爷赔钱，他同样会赔。
“哈哈哈……！我跟宁老五不一样！”张铁生却笑了。
“哪儿不一样？”
“我的地当初都是抄底买的，属于净资产，没有一分钱贷款。
而且所有的地全部已经开发，变成商场，农贸市场跟汽贸城！
就算缩水，照样日进斗金。
五爷就不行了，每天睁开眼就欠银行几百万的利息。
他绝对睡不着！！”
“那土地还能不能涨上去？”
“当然可以！一年后还会打着滚往上涨！
但今年日子不好过，谁能熬过去，谁就是最后的胜利者。
熬不下去，必定会被淘汰！”
张铁生有十足的把握。
三十年前，就知道今年会有金融危机。
早就做好所有准备。。
他的企业都是盈利的，根本不怕。
“好，那咱们就瞧着五爷焦头烂额，变成热锅上的蚂蚁！”
张铁生说得一点不错。
半个月以后，一场金融风暴终于来临，席卷大江南北。
土地果然大量缩水。
五爷那块地，砸在了手里。
有十个亿，很快缩水到八个亿，七个亿。
两个月后，五个亿都不值了。
而且每天的利息都是个天文数字。
他把黄刚叫过来，骂个狗血淋头。
“贷啊贷，贷你麻痹！
十个亿变成五个亿！欠银行那么多钱，老子的资产成为负数，咋办？”
黄刚做梦也想不到，会遭遇金
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