第63章 遇到麻烦(1/2)
因为没想过今天晚上会玩的这么迟，因此李亦晨并没提早订宾馆房间。
在送林静怡回学校后，李亦晨在附近找了个宾馆直接住下。
明天，他准备和房东一起去房管部门，办理房产过户手续。
李亦晨准备以全款买下那个房子，房东也没办理抵押业务，没有其他纠纷，钱款两清后，房子就可以过户到李亦晨的名下。
李亦晨非常喜欢这种交易方式.
今天看中买下，明天就过户到他名下，变成属于他的财产，非常有成就感。
在洗了澡准备睡觉的时候，李亦晨看到手机上有好几条消息，都是陈宁青发来的。
陈宁青是问他有没有需要她帮忙的地方，她觉得李亦晨动用巨额的资金，肯定要办什么事情。
她在钱唐有不少熟人，如果需要她的帮助，她明天就会来杭。
李亦晨看了看时间，发现距离陈宁青最后一条消息已经过去三个小时，也没回复她。
一夜无话。
第二天早睡后，李亦晨才给陈宁青回了消息。
他告诉陈宁青，他在钱唐买了个房子，需要的这些钱就是买房子的款项。
一听李亦晨花了五六千万买房子，陈宁青被吓了一大跳。
“你买了什么房子要这么贵？”她马上打电话过来了，“钱唐房价贵，也不会贵的这么离谱的吧？”
李亦晨把大概情况说了一下，陈宁青顿时无语。
西湖边的老房子，确实值这个价，而且李亦晨买到的这个价格还算便宜了。
李亦晨让陈宁青给他准备房产过户的款额后，再让她帮个忙，叫个懂设计或者装修的人，来帮他布置一下房子。他只需要小修葺，不要大动干戈。所用材料都要环保，他想早点住进去。
陈宁青没犹豫就答应了，她告诉李亦晨，她名下有一家装修公司，有连锁分部在钱唐，她让那边的负责人过来帮李亦晨装修。
她会亲自把关，一定会把这座房子布置的非常有格调。
陈宁青主动请缨，李亦晨也没拒绝。
陈宁青告诉李亦晨，她一会就会准备好款项，傍晚时分她会来钱唐，到时会约装修公司的人一起过来看房子。
李亦晨也答应了。
很快，陈宁青把李亦晨需要的款项都准备好了。
因为昨天说好，今天就去办房产过户手续，因此一早房产中介的人就打来了电话，约李亦晨一起去行政服务中心办理过户手续。
替李亦晨服务的这个房产公司，安排了三四个人为他服务。
这种规模的房产成交，中介公司拿到的佣金也是非常可观的。
中介公司给了李亦晨最优惠的价格，只要交易额的百分之零点五。
正常情况下，钱唐的房产中介收取的中介费是百分之一点五，即使给你优惠，也很少会低于百分之一，而且还是双方都收取。
百分之零点五的中介费，也有近三十万呢!
双方都收取，那差不多就是六十万。
只要这几天服务好买主和卖家，就可以拿到六十万中介费，他们当然要拿出最贴心的服务。
为此，中介公司派了辆挺不错的车子来接李亦晨。
另外一拔人马已经去接房东。
李亦晨没拒绝房产公司的安排，坐上了他们派来的奔驰越野车前往行政服务中心。
昨天，房产中介的人已经网上预约业务的办理，而且帮他们准备了大部分资料。
如果顺利，最多一个上午就可以将所有手续办好。
几个工作日后，李亦晨就可以拿到属于他的不动产证。
但让李亦晨意外的是，在办理过户手续的时候，居然遇到了麻烦。
房产交易中心的工作人员告诉他们，这个房产因为有历史遗留原因，暂时不能过户交易。
这样的结果，是买卖双方在递交了所有资料，按了很多手印，前期事项全部完成，只等着最后结果出来的时候被告知的。
卖方及房产中介的人，听到这情况后都非常惊讶。
他们都知道，这房产并没有什么历史遗留原因，也不涉及文物保护，他们所递交的材料也很齐备，不可能出现这样的结果的。
但窗口的工作人员告诉他们的结果就是，因为涉及历史遗留原因，这个房产不能过户。
问工作人员要怎么样才能顺利过户交易，也说不出个所以然来。
卖家似乎明白了什么，他也没多说，只是告诉李亦晨，他先去打探一下情况，再找下关系，下次再来过户。
双方已经在房产中介公司签署了交易合同，李亦晨的一千万资金，也打到了对方的账户上。
这份交易已经具有法律效力，如果买卖双方要反悔，那反悔方肯定要付出一定的代价。
因此，双方都没有要中止交易的想法，而是准备先把事情弄清楚，再找一个关系，另外找个日子把过户
在送林静怡回学校后，李亦晨在附近找了个宾馆直接住下。
明天，他准备和房东一起去房管部门，办理房产过户手续。
李亦晨准备以全款买下那个房子，房东也没办理抵押业务，没有其他纠纷，钱款两清后，房子就可以过户到李亦晨的名下。
李亦晨非常喜欢这种交易方式.
今天看中买下，明天就过户到他名下，变成属于他的财产，非常有成就感。
在洗了澡准备睡觉的时候，李亦晨看到手机上有好几条消息，都是陈宁青发来的。
陈宁青是问他有没有需要她帮忙的地方，她觉得李亦晨动用巨额的资金，肯定要办什么事情。
她在钱唐有不少熟人，如果需要她的帮助，她明天就会来杭。
李亦晨看了看时间，发现距离陈宁青最后一条消息已经过去三个小时，也没回复她。
一夜无话。
第二天早睡后，李亦晨才给陈宁青回了消息。
他告诉陈宁青，他在钱唐买了个房子，需要的这些钱就是买房子的款项。
一听李亦晨花了五六千万买房子，陈宁青被吓了一大跳。
“你买了什么房子要这么贵？”她马上打电话过来了，“钱唐房价贵，也不会贵的这么离谱的吧？”
李亦晨把大概情况说了一下，陈宁青顿时无语。
西湖边的老房子，确实值这个价，而且李亦晨买到的这个价格还算便宜了。
李亦晨让陈宁青给他准备房产过户的款额后，再让她帮个忙，叫个懂设计或者装修的人，来帮他布置一下房子。他只需要小修葺，不要大动干戈。所用材料都要环保，他想早点住进去。
陈宁青没犹豫就答应了，她告诉李亦晨，她名下有一家装修公司，有连锁分部在钱唐，她让那边的负责人过来帮李亦晨装修。
她会亲自把关，一定会把这座房子布置的非常有格调。
陈宁青主动请缨，李亦晨也没拒绝。
陈宁青告诉李亦晨，她一会就会准备好款项，傍晚时分她会来钱唐，到时会约装修公司的人一起过来看房子。
李亦晨也答应了。
很快，陈宁青把李亦晨需要的款项都准备好了。
因为昨天说好，今天就去办房产过户手续，因此一早房产中介的人就打来了电话，约李亦晨一起去行政服务中心办理过户手续。
替李亦晨服务的这个房产公司，安排了三四个人为他服务。
这种规模的房产成交，中介公司拿到的佣金也是非常可观的。
中介公司给了李亦晨最优惠的价格，只要交易额的百分之零点五。
正常情况下，钱唐的房产中介收取的中介费是百分之一点五，即使给你优惠，也很少会低于百分之一，而且还是双方都收取。
百分之零点五的中介费，也有近三十万呢!
双方都收取，那差不多就是六十万。
只要这几天服务好买主和卖家，就可以拿到六十万中介费，他们当然要拿出最贴心的服务。
为此，中介公司派了辆挺不错的车子来接李亦晨。
另外一拔人马已经去接房东。
李亦晨没拒绝房产公司的安排，坐上了他们派来的奔驰越野车前往行政服务中心。
昨天，房产中介的人已经网上预约业务的办理，而且帮他们准备了大部分资料。
如果顺利，最多一个上午就可以将所有手续办好。
几个工作日后，李亦晨就可以拿到属于他的不动产证。
但让李亦晨意外的是，在办理过户手续的时候，居然遇到了麻烦。
房产交易中心的工作人员告诉他们，这个房产因为有历史遗留原因，暂时不能过户交易。
这样的结果，是买卖双方在递交了所有资料，按了很多手印，前期事项全部完成，只等着最后结果出来的时候被告知的。
卖方及房产中介的人，听到这情况后都非常惊讶。
他们都知道，这房产并没有什么历史遗留原因，也不涉及文物保护，他们所递交的材料也很齐备，不可能出现这样的结果的。
但窗口的工作人员告诉他们的结果就是，因为涉及历史遗留原因，这个房产不能过户。
问工作人员要怎么样才能顺利过户交易，也说不出个所以然来。
卖家似乎明白了什么，他也没多说，只是告诉李亦晨，他先去打探一下情况，再找下关系，下次再来过户。
双方已经在房产中介公司签署了交易合同，李亦晨的一千万资金，也打到了对方的账户上。
这份交易已经具有法律效力，如果买卖双方要反悔，那反悔方肯定要付出一定的代价。
因此，双方都没有要中止交易的想法，而是准备先把事情弄清楚，再找一个关系，另外找个日子把过户
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