第444章 付出代价(2/3)
算这里面的可行性。
周天宇一见有戏，连忙把地图搬了出来，他指着支漳河，又指了指农业种植基地的位置，然后又指了指支漳河的南岸，“就是这里，你看怎么样？我觉得你要是把太空公司建在这里，可以少做很多工作。污水处理厂不用另建，吃水和污水处理都可以解决掉。这里的交通也很便利，数里之外，就是国道。再有，这里紧邻支漳河，要是遭遇特大暴雨什么的，排涝也方便。这里距市里面也不算很远，物资采购也方便。”
孙泽生点了点头，“你说的很有道理，但是有一点，这片土地有点过于狭窄了，支漳河和国道一南一北，将其夹在了中间，两者相距也就是五里左右。而且这里的村落太多，拆迁起来的费用，实在是高昂，我得投多少钱进去呀？新星空公司也就只有六十个亿而已。估计光推平这几个村子，这六十个亿都不够。”
周天宇讪讪一笑，“小孙，你财大气粗，难道就不能追加一下投资吗？”
孙泽生眼睛一瞪，“周叔叔，我做生意是要赚钱的。新星空公司的主业是太空旅游，按照一个人一百万的收费计算，我要送够六千个人上天，才能够见到六十个亿，这还只是营业收入，还不是利润。有几个人肯花一百万去上天？一年能有百八十个，就不错了。你算算，我需要多少年才能够把投资收回来？”
周天宇笑道：“小孙，话不能这样说。俄罗斯宇航局把一个人送上天，收费可是两千万美元。我就不信你肯一百万就把人送到天上去，把一个人送上天，新星空公司至少赚一百万，还得是美元，才是最有可能的。这样计算的话，不需要几年，几大股东的投资就能够收回来了。”
孙泽生摆了摆手，他要搞太空旅游，就不可能走太高端的路线，亲民的价格那是一定的。不过这些，他也懒得跟周天宇去解释。他埋头看着铺在桌子上的地图，目光顺着支漳河往下游走。
不过很快，他就发现，要想找一片足够宽阔的土地，让他开搞太空公司，简直是太难了。太空公司的占地要比农业种植基地的所有耕地加在一起的面积还要大数倍，才能够有足够的施展空间。可是想在冀南市找到这么大的一块地，几乎没有可能。
冀南市即是工业城市，也是农业大市，几乎所有不住人的土地都被开发成了耕地。无数的村落点缀其间，这些村落有的间隔三五里，有的干脆挨在了一起，最多就隔一条街，想在人口密度这么大的地方，找一块面积数十平方公里的土地出来，那就是痴心妄想。
从成本控制的角度来讲，到大西北，最好是戈壁滩中，在那里搞太空公司，才是最好的选择。不过真要是这样做，不单单周天宇不愿意，孙泽生也不愿意。
周天宇还想着孙泽生把太空公司建在冀南市境内，促进冀南市gdp的增长，提升冀南市经济的高科技含量，孙泽生要是把公司弄到大西北，还跟冀南市有个毛的关系，冀南市最多就是分点红利罢了。
孙泽生不愿意把公司弄到大西北，原因则要复杂一些。首先，他在大西北人生地不熟，去那里，一切都要从头开始，其次，太空公司的股东，除了他，都是冀州省的，他们也很难会同意把太空公司放到大西北去。再次，大西北能够给他的优惠政策，冀州省和冀南市都会给他，他没有必要非要跑到大西北去。
不过这几条理由，都不重要，最重要的理由是大西北人烟稀少，距离华夏的繁华地区太远了。冀南市不一样，这里是四省交界之地，距离燕京连九百里都没有，火车、铁路、飞机、高速公路什么的，都很发达，有如此发达的交通，就可以保证那些想去太空旅游的富豪们不用太折腾，就能够到发射场来，轻轻松松地到太空兜风。
换言之，他要是把太空公司放在冀南市，要更容易吸引到客源，要是放到大西北，成本是节约了，但是客源就有受到很大的限制。
其实，要从吸引客源的角度来讲，孙泽生更希望把太空公司设在燕京或者魔都之类的地方，不过无论是燕京市政|府还是魔都，都没有跟他洽谈过这方面的事情，孙泽生也不会主动去找他们谈。燕京和魔都做为国内数一数二的城市，他们在谈判中，只会追求强势的主导地位，这并不符合孙泽生的利益。
孙泽生重新把目光放到了和农业种植基地一河之隔的南岸地区。“周叔叔，我要是拆这里的这几个村子，你能不能帮我算算，大概需要多少钱？”
周天宇眼睛一亮，他就喜欢孙泽生提出这样的问题，这些年，地方上的gdp是怎么上来的？还不都是拆拆建建吗？就算是孙泽生的农业种植基地，也是把小康村拆了之后，才建起来的。
周天宇说道：“我昨天连夜组织了几位同志，计算了这些村子的花费，按照市里面制定的赔偿标准，你要把这几个村子拆下来，至少也得七八十个亿。”
冀南市拆农村宅基地的补偿标准大概是一平方米几千块，多的能够超过一万，少的也有三四千。
周天宇给孙泽生选定的几个村子，属于比较繁华的地方，拆迁起来的补偿标准是比较高的。而且，孙泽生
周天宇一见有戏，连忙把地图搬了出来，他指着支漳河，又指了指农业种植基地的位置，然后又指了指支漳河的南岸，“就是这里，你看怎么样？我觉得你要是把太空公司建在这里，可以少做很多工作。污水处理厂不用另建，吃水和污水处理都可以解决掉。这里的交通也很便利，数里之外，就是国道。再有，这里紧邻支漳河，要是遭遇特大暴雨什么的，排涝也方便。这里距市里面也不算很远，物资采购也方便。”
孙泽生点了点头，“你说的很有道理，但是有一点，这片土地有点过于狭窄了，支漳河和国道一南一北，将其夹在了中间，两者相距也就是五里左右。而且这里的村落太多，拆迁起来的费用，实在是高昂，我得投多少钱进去呀？新星空公司也就只有六十个亿而已。估计光推平这几个村子，这六十个亿都不够。”
周天宇讪讪一笑，“小孙，你财大气粗，难道就不能追加一下投资吗？”
孙泽生眼睛一瞪，“周叔叔，我做生意是要赚钱的。新星空公司的主业是太空旅游，按照一个人一百万的收费计算，我要送够六千个人上天，才能够见到六十个亿，这还只是营业收入，还不是利润。有几个人肯花一百万去上天？一年能有百八十个，就不错了。你算算，我需要多少年才能够把投资收回来？”
周天宇笑道：“小孙，话不能这样说。俄罗斯宇航局把一个人送上天，收费可是两千万美元。我就不信你肯一百万就把人送到天上去，把一个人送上天，新星空公司至少赚一百万，还得是美元，才是最有可能的。这样计算的话，不需要几年，几大股东的投资就能够收回来了。”
孙泽生摆了摆手，他要搞太空旅游，就不可能走太高端的路线，亲民的价格那是一定的。不过这些，他也懒得跟周天宇去解释。他埋头看着铺在桌子上的地图，目光顺着支漳河往下游走。
不过很快，他就发现，要想找一片足够宽阔的土地，让他开搞太空公司，简直是太难了。太空公司的占地要比农业种植基地的所有耕地加在一起的面积还要大数倍，才能够有足够的施展空间。可是想在冀南市找到这么大的一块地，几乎没有可能。
冀南市即是工业城市，也是农业大市，几乎所有不住人的土地都被开发成了耕地。无数的村落点缀其间，这些村落有的间隔三五里，有的干脆挨在了一起，最多就隔一条街，想在人口密度这么大的地方，找一块面积数十平方公里的土地出来，那就是痴心妄想。
从成本控制的角度来讲，到大西北，最好是戈壁滩中，在那里搞太空公司，才是最好的选择。不过真要是这样做，不单单周天宇不愿意，孙泽生也不愿意。
周天宇还想着孙泽生把太空公司建在冀南市境内，促进冀南市gdp的增长，提升冀南市经济的高科技含量，孙泽生要是把公司弄到大西北，还跟冀南市有个毛的关系，冀南市最多就是分点红利罢了。
孙泽生不愿意把公司弄到大西北，原因则要复杂一些。首先，他在大西北人生地不熟，去那里，一切都要从头开始，其次，太空公司的股东，除了他，都是冀州省的，他们也很难会同意把太空公司放到大西北去。再次，大西北能够给他的优惠政策，冀州省和冀南市都会给他，他没有必要非要跑到大西北去。
不过这几条理由，都不重要，最重要的理由是大西北人烟稀少，距离华夏的繁华地区太远了。冀南市不一样，这里是四省交界之地，距离燕京连九百里都没有，火车、铁路、飞机、高速公路什么的，都很发达，有如此发达的交通，就可以保证那些想去太空旅游的富豪们不用太折腾，就能够到发射场来，轻轻松松地到太空兜风。
换言之，他要是把太空公司放在冀南市，要更容易吸引到客源，要是放到大西北，成本是节约了，但是客源就有受到很大的限制。
其实，要从吸引客源的角度来讲，孙泽生更希望把太空公司设在燕京或者魔都之类的地方，不过无论是燕京市政|府还是魔都，都没有跟他洽谈过这方面的事情，孙泽生也不会主动去找他们谈。燕京和魔都做为国内数一数二的城市，他们在谈判中，只会追求强势的主导地位，这并不符合孙泽生的利益。
孙泽生重新把目光放到了和农业种植基地一河之隔的南岸地区。“周叔叔，我要是拆这里的这几个村子，你能不能帮我算算，大概需要多少钱？”
周天宇眼睛一亮，他就喜欢孙泽生提出这样的问题，这些年，地方上的gdp是怎么上来的？还不都是拆拆建建吗？就算是孙泽生的农业种植基地，也是把小康村拆了之后，才建起来的。
周天宇说道：“我昨天连夜组织了几位同志，计算了这些村子的花费，按照市里面制定的赔偿标准，你要把这几个村子拆下来，至少也得七八十个亿。”
冀南市拆农村宅基地的补偿标准大概是一平方米几千块，多的能够超过一万，少的也有三四千。
周天宇给孙泽生选定的几个村子，属于比较繁华的地方，拆迁起来的补偿标准是比较高的。而且，孙泽生
本章未完，点击下一页继续阅读
