第四百五十六章 销售(1/1)
一般来说，大的地产公司是有自己的销售部门的。
可是墨彤地产还是刚成立没多久，销售部门还没有成立。
所以就只能是把销售给外包出去，这样他们只需要在家里等着收钱就可以了。
林墨见到了销售公司的总经理胡泉。
胡泉笑道：“林总，您选择我们公司，我可以保证，我们一定会在最短的时间里把房子给销售出去！”
林墨淡淡地说：“这样的话就不要再说了，这些天我听过不知道多少了。事实上我们的房子根本就不缺销路，你看看工地外面，天天有人过来问价，只是我一直压着，没有开始预售！”
其实林墨的地产公司是很不到位的，这房子都快建完了，预售却还没开始。
别的地产公司是在建到一半的时候，就开始预售了。
更过份的公司可能是还没开始建，就直接开始预售。
这样等于是用买房者的钱来建房子。
不过这个地王项目有些特殊，林墨是中途接手的。
在之前，是江家在做这个项目，当时预售部门都建好了，可是因为中间出了问题，江家倒了，林墨这才接手。
而林墨又不缺钱，所以就没有开始预售。
现在建设已经进入尾声，林墨终于是开始决定销售了。
要知道在这之前，这块地是最受人瞩目的。
不知道有多少人过来打听，想知道这里什么时候开售，售价是多少，可是林墨一直都让人保密，所以外面的人对这里的房子是一无所知。
林墨对胡泉说：“你能出什么条件？”
胡泉认真地说：“整个宣传都由我们来做，所有的销售也是我们来，你们只要等着收钱就可以了，我们只收一成做为酬金！”
可以说这是外包公司最低的收费标准了，要不是林墨的房子根本就不愁卖，他才不会收这么低的价格。
可是林墨却还是觉得高了，他摇头说：“不，我给你们固定的报酬，三亿，你们拿这个钱，帮着我们宣传，帮着我们卖房子！”
“不是，林总，这行内没有这么做的，我收一成真的是最低了。不信的话，你去问问别人。”
林墨说：“我的确问过了，他们的确很高，可是我的房子也特殊啊。我的不是预售，是现房！而且地段也好，配套的设施也齐全，我这样的房子根本就不愁卖。我都只需要放张桌子在门口，直接就可以收钱收得手抽筋了！”
“不是，这销售是一个很专业的事情，可真没你想得那么容易。这定价、宣传、展示都要专业的人去做，你这样是没办法做的！”
林墨说：“我正是需要这些，所以才会给你三亿，不然我拿着这个钱干什么不好。就这个价钱，你想做，就签合同，不想做，就请回吧！”
胡泉很是为难的坐在那里，他现在满心的纠结，不知道要不要答应他。
过了好一会，胡泉才叹了一口气，他真的是需要这个项目，三亿就三亿吧，虽然赚得少一些，可是也算是赚钱了吧。
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可是墨彤地产还是刚成立没多久，销售部门还没有成立。
所以就只能是把销售给外包出去，这样他们只需要在家里等着收钱就可以了。
林墨见到了销售公司的总经理胡泉。
胡泉笑道：“林总，您选择我们公司，我可以保证，我们一定会在最短的时间里把房子给销售出去！”
林墨淡淡地说：“这样的话就不要再说了，这些天我听过不知道多少了。事实上我们的房子根本就不缺销路，你看看工地外面，天天有人过来问价，只是我一直压着，没有开始预售！”
其实林墨的地产公司是很不到位的，这房子都快建完了，预售却还没开始。
别的地产公司是在建到一半的时候，就开始预售了。
更过份的公司可能是还没开始建，就直接开始预售。
这样等于是用买房者的钱来建房子。
不过这个地王项目有些特殊，林墨是中途接手的。
在之前，是江家在做这个项目，当时预售部门都建好了，可是因为中间出了问题，江家倒了，林墨这才接手。
而林墨又不缺钱，所以就没有开始预售。
现在建设已经进入尾声，林墨终于是开始决定销售了。
要知道在这之前，这块地是最受人瞩目的。
不知道有多少人过来打听，想知道这里什么时候开售，售价是多少，可是林墨一直都让人保密，所以外面的人对这里的房子是一无所知。
林墨对胡泉说：“你能出什么条件？”
胡泉认真地说：“整个宣传都由我们来做，所有的销售也是我们来，你们只要等着收钱就可以了，我们只收一成做为酬金！”
可以说这是外包公司最低的收费标准了，要不是林墨的房子根本就不愁卖，他才不会收这么低的价格。
可是林墨却还是觉得高了，他摇头说：“不，我给你们固定的报酬，三亿，你们拿这个钱，帮着我们宣传，帮着我们卖房子！”
“不是，林总，这行内没有这么做的，我收一成真的是最低了。不信的话，你去问问别人。”
林墨说：“我的确问过了，他们的确很高，可是我的房子也特殊啊。我的不是预售，是现房！而且地段也好，配套的设施也齐全，我这样的房子根本就不愁卖。我都只需要放张桌子在门口，直接就可以收钱收得手抽筋了！”
“不是，这销售是一个很专业的事情，可真没你想得那么容易。这定价、宣传、展示都要专业的人去做，你这样是没办法做的！”
林墨说：“我正是需要这些，所以才会给你三亿，不然我拿着这个钱干什么不好。就这个价钱，你想做，就签合同，不想做，就请回吧！”
胡泉很是为难的坐在那里，他现在满心的纠结，不知道要不要答应他。
过了好一会，胡泉才叹了一口气，他真的是需要这个项目，三亿就三亿吧，虽然赚得少一些，可是也算是赚钱了吧。
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