下乡的姐姐回来了 第625节(1/3)
顾朝暮过来就听常宁说，有一部外国电影，把于朵看得跟吃了毒蘑菇似的。改天没事过来一起看看。
顾朝暮有些吃惊、也有点好笑，点点头，“好啊。你说她吃了毒蘑菇，她没回怼你啊？”
“当然回怼了啊，还能有客气的？”
嗯，前年刚认得的时候可能会客气、容让。如今已经被他们一家三口宠得不会了。现在面对他，都是真性情！
半大孩子就该有半大孩子的样子。那么少年老成做什么？
嗯，多宠着一点好。省得从小缺爱的于朵，那么容易就被小顾打动了。
比起初见那会儿去老莫吃个西餐都小心翼翼的于朵，如今的她真的活得倍有底气。
当然，除了被他们一家三口努力宠着，小姑娘自己挣钱自己花才是最根本的。
顾朝暮前
两天已经把那两个院子一起租出去了。
他那个院子大些，留了一进，一年租金三万六。于朵那边全租出去了，一年租金四万。
对方租来是纯为了商用，开高档餐饮的。还附带台球室、小电影院、按摩室……
于朵听说之后惊讶道：“一年租金七万六，那他得卖多少才能回本啊？”
顾朝暮道：“按照租金占30%成本来算，至少22.8万。按天算的话，一天630。放心，人家敢搞，肯定是有点底气的。那你和常荷今晚在外头吃的，多少钱？”
于朵道：“28。”
“这不就结了！人家的客户群就是咱们这样先富起来的人群。你俩纯吃一顿饭都舍得人均14的花销。那样的场所，完全可以发展成商务交流的地方。只要能让人都觉得去那里消费是一件很有面子的事，何愁挣不到钱？不走量，纯高端消费。”
于朵想了想，倒也是这个道理。
商务酒席，一桌搭上茅台、红酒，消费个一两百说不定都只能算正常情况。
于朵有一段时间特别喜欢吃北京饭店的自助餐。
除了参加舞会的时候跑去吃免费的，还自己买单去吃。
那一餐可不便宜！但那会儿就是很爱跑去。
因为里头的厨师都是国家一级、特级厨师，做的菜真的很好吃。
而且全球美食都可以品尝到。
尤其那个冰淇淋，她老爱吃啦。那段时间吃胖了几斤。
后来，北京有名的美食，她和常宁都接班去吃了。
真的，花钱在自己身上，那感觉真的很好。
穷人乍富，是那样的。
所以，如果她的房客打造出来的高档餐饮形象ok，先富起来的人真的会很舍得花钱的。
人家敢租这么贵的房子，肯定是有底气的。
那他们那两个院子，十八年回本！
顾朝暮道：“那四万我怎么给你？对方前两天已经把钱转账给我了。”
于朵道：“你直接给常宁吧，我暂时用不上。”
那等抵押贷款再过十天半月的下来，她都能还上60万了。
感觉那四万的年租金，真香！
顾朝暮点头，“行！”
常宁道：“都行，看你们自己方便吧。我是不急等钱用的。不过你们这说的，我听着和秦东野那边有些重合了是不是？那边也在卖西餐，而且生意感觉还可以。”
他接送过于朵几次，也在西餐厅消费过。瞧着真还挺热闹。
于朵附议的点点头，她也这么觉得。
顾朝暮道：“不一样。老秦那里是一开始项目不多，这才想着卖西餐先赚点钱。如今很多人崇洋媚外嘛，说起吃西餐很舍得花钱。他养了这么久人气，已经不太依赖西餐的收入了。而且，他那里打枪的手续也正在办理。”
于朵道：
顾朝暮有些吃惊、也有点好笑，点点头，“好啊。你说她吃了毒蘑菇，她没回怼你啊？”
“当然回怼了啊，还能有客气的？”
嗯，前年刚认得的时候可能会客气、容让。如今已经被他们一家三口宠得不会了。现在面对他，都是真性情！
半大孩子就该有半大孩子的样子。那么少年老成做什么？
嗯，多宠着一点好。省得从小缺爱的于朵，那么容易就被小顾打动了。
比起初见那会儿去老莫吃个西餐都小心翼翼的于朵，如今的她真的活得倍有底气。
当然，除了被他们一家三口努力宠着，小姑娘自己挣钱自己花才是最根本的。
顾朝暮前
两天已经把那两个院子一起租出去了。
他那个院子大些，留了一进，一年租金三万六。于朵那边全租出去了，一年租金四万。
对方租来是纯为了商用，开高档餐饮的。还附带台球室、小电影院、按摩室……
于朵听说之后惊讶道：“一年租金七万六，那他得卖多少才能回本啊？”
顾朝暮道：“按照租金占30%成本来算，至少22.8万。按天算的话，一天630。放心，人家敢搞，肯定是有点底气的。那你和常荷今晚在外头吃的，多少钱？”
于朵道：“28。”
“这不就结了！人家的客户群就是咱们这样先富起来的人群。你俩纯吃一顿饭都舍得人均14的花销。那样的场所，完全可以发展成商务交流的地方。只要能让人都觉得去那里消费是一件很有面子的事，何愁挣不到钱？不走量，纯高端消费。”
于朵想了想，倒也是这个道理。
商务酒席，一桌搭上茅台、红酒，消费个一两百说不定都只能算正常情况。
于朵有一段时间特别喜欢吃北京饭店的自助餐。
除了参加舞会的时候跑去吃免费的，还自己买单去吃。
那一餐可不便宜！但那会儿就是很爱跑去。
因为里头的厨师都是国家一级、特级厨师，做的菜真的很好吃。
而且全球美食都可以品尝到。
尤其那个冰淇淋，她老爱吃啦。那段时间吃胖了几斤。
后来，北京有名的美食，她和常宁都接班去吃了。
真的，花钱在自己身上，那感觉真的很好。
穷人乍富，是那样的。
所以，如果她的房客打造出来的高档餐饮形象ok，先富起来的人真的会很舍得花钱的。
人家敢租这么贵的房子，肯定是有底气的。
那他们那两个院子，十八年回本！
顾朝暮道：“那四万我怎么给你？对方前两天已经把钱转账给我了。”
于朵道：“你直接给常宁吧，我暂时用不上。”
那等抵押贷款再过十天半月的下来，她都能还上60万了。
感觉那四万的年租金，真香！
顾朝暮点头，“行！”
常宁道：“都行，看你们自己方便吧。我是不急等钱用的。不过你们这说的，我听着和秦东野那边有些重合了是不是？那边也在卖西餐，而且生意感觉还可以。”
他接送过于朵几次，也在西餐厅消费过。瞧着真还挺热闹。
于朵附议的点点头，她也这么觉得。
顾朝暮道：“不一样。老秦那里是一开始项目不多，这才想着卖西餐先赚点钱。如今很多人崇洋媚外嘛，说起吃西餐很舍得花钱。他养了这么久人气，已经不太依赖西餐的收入了。而且，他那里打枪的手续也正在办理。”
于朵道：
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