大明嫡子 第903节(2/3)
emsp; 项目部先拿出几个分层出来，确定是可行的，往后就可以上奏朝廷。”
按照这个时候官绅权贵们的尿性，肯定不愿意自家的房子和一帮商人一样。
而那些商人，也必然会将自家屋子建的极近奢华。
想到这里。
朱允熥忽然明悟，看向张二工：“观景湖区的独栋宅院建筑规划，全部停掉，不做任何建设。”
张二工愣了一下。
孙狗儿更是有着不确定的问道：“殿下，西城项目可就靠着观景湖区的宅院回本了。”
现在最能赚钱回本的事情不做了，这是要奔着亏本去的啊。
亏不亏本对于孙狗儿而言，其实没有什么。
亏的又不是他的钱。
可那是大明的钱，是朝廷的钱，更是皇室和陛下的钱。
那自己就绝不能容忍西城项目亏本了。
朱允熥却是眼神坚定道：“什么都不建，只会更赚钱！孙大伴务必相信，这事不会有假。”
孙狗儿想了想，选择闭上嘴。
他是从宫里出来的，虽然近来宫外对于太孙有很多猜测，虽然他们这些宫中的内侍也知道的不多。
但他却清楚。
事情并没有和外面猜测的一样。
太孙依旧是大明的皇太孙，依旧是陛下的好圣孙。
张二工却本能的问道：“如果什么都不做，有怎么回本赚钱？”
他对于赚钱回本的事情没有兴趣，只是有些可惜自己准备精心打造的西城观景湖区建筑群不能成真。
朱允熥也只是笑了笑。
“或许这样做，能赚到远超之前预测的收入！”
第六百九十五章 格局！格局！还是格局！
议事厅里。
众人对朱允熥的说法，表现出了怀疑的神色。
原本西城工程项目，还指望靠着观景湖区的宅院赚钱回本。
现在连宅子都不建了，又如何能将投入的银子赚回来？
孙狗儿颔首低头，双手抱拳：“殿下，奴婢实在不知，如果按照殿下所言，这西城项目到底该如何回本？”
“卖地！”
“卖营造！”
“西城项目现在再成立一个建筑队。”
朱允熥接连说了三句话，然后满脸自信的看向众人。
只是在场众人脸上，愈发疑惑起来。
他们实在是难以将这几件事情联系到一起去。
朱允熥只得报以微笑。
这并不能说他们多么的愚蠢，实在是大明的这些人没有经历过房产的毒打和各种套路。
他开口解释道：“成立建筑队，西城观景湖区宅院项目分出各种不同的面积地块，分别对应朝堂各级权贵官员，民间商贾、百姓富户。
到时候拍卖地块，此乃一项收益。
而后独家承包这些地块上的房屋建造，此乃二项收益。
再成立一个维护修缮队，负责项目建成之后各户、各商铺的卫生清洁、物件维修等杂事，此乃三项收益。”
拍地皮赚一笔，承建再赚一笔，后期物业服务长期赚钱。
西城项目是奔着成为应天府乃至于是直隶一十八府，最显眼的一个经济增长点去的。
既然有这样的规划，朱允熥不介意将所有能赚到银子的法子给用上。
孙狗儿、夏原吉、邹学玉三人，此刻正在不断的奋笔疾书，要将朱允熥所说的话详细记录下来。
邹学玉抬头问道：“地皮拍卖和承建一事，大抵是不会有难度的。但殿下所说的后期维护
按照这个时候官绅权贵们的尿性，肯定不愿意自家的房子和一帮商人一样。
而那些商人，也必然会将自家屋子建的极近奢华。
想到这里。
朱允熥忽然明悟，看向张二工：“观景湖区的独栋宅院建筑规划，全部停掉，不做任何建设。”
张二工愣了一下。
孙狗儿更是有着不确定的问道：“殿下，西城项目可就靠着观景湖区的宅院回本了。”
现在最能赚钱回本的事情不做了，这是要奔着亏本去的啊。
亏不亏本对于孙狗儿而言，其实没有什么。
亏的又不是他的钱。
可那是大明的钱，是朝廷的钱，更是皇室和陛下的钱。
那自己就绝不能容忍西城项目亏本了。
朱允熥却是眼神坚定道：“什么都不建，只会更赚钱！孙大伴务必相信，这事不会有假。”
孙狗儿想了想，选择闭上嘴。
他是从宫里出来的，虽然近来宫外对于太孙有很多猜测，虽然他们这些宫中的内侍也知道的不多。
但他却清楚。
事情并没有和外面猜测的一样。
太孙依旧是大明的皇太孙，依旧是陛下的好圣孙。
张二工却本能的问道：“如果什么都不做，有怎么回本赚钱？”
他对于赚钱回本的事情没有兴趣，只是有些可惜自己准备精心打造的西城观景湖区建筑群不能成真。
朱允熥也只是笑了笑。
“或许这样做，能赚到远超之前预测的收入！”
第六百九十五章 格局！格局！还是格局！
议事厅里。
众人对朱允熥的说法，表现出了怀疑的神色。
原本西城工程项目，还指望靠着观景湖区的宅院赚钱回本。
现在连宅子都不建了，又如何能将投入的银子赚回来？
孙狗儿颔首低头，双手抱拳：“殿下，奴婢实在不知，如果按照殿下所言，这西城项目到底该如何回本？”
“卖地！”
“卖营造！”
“西城项目现在再成立一个建筑队。”
朱允熥接连说了三句话，然后满脸自信的看向众人。
只是在场众人脸上，愈发疑惑起来。
他们实在是难以将这几件事情联系到一起去。
朱允熥只得报以微笑。
这并不能说他们多么的愚蠢，实在是大明的这些人没有经历过房产的毒打和各种套路。
他开口解释道：“成立建筑队，西城观景湖区宅院项目分出各种不同的面积地块，分别对应朝堂各级权贵官员，民间商贾、百姓富户。
到时候拍卖地块，此乃一项收益。
而后独家承包这些地块上的房屋建造，此乃二项收益。
再成立一个维护修缮队，负责项目建成之后各户、各商铺的卫生清洁、物件维修等杂事，此乃三项收益。”
拍地皮赚一笔，承建再赚一笔，后期物业服务长期赚钱。
西城项目是奔着成为应天府乃至于是直隶一十八府，最显眼的一个经济增长点去的。
既然有这样的规划，朱允熥不介意将所有能赚到银子的法子给用上。
孙狗儿、夏原吉、邹学玉三人，此刻正在不断的奋笔疾书，要将朱允熥所说的话详细记录下来。
邹学玉抬头问道：“地皮拍卖和承建一事，大抵是不会有难度的。但殿下所说的后期维护
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