第149章(1/2)
“这……”爱德华有些苦恼地摇摇头，见肖恩眉头皱起，立刻组织了一下语言说道：“先生，公司现在已经发展到了瓶颈了，再进行扩张其实必要性不大。” 肖恩没说话，只是示意爱德华具体说说。 “建筑公司不同于房地产公司，建筑公司属于高投资低回报行业，目前公司如果继续扩张，那么需要的投资将翻十倍，或者更多，这不是简单的堆积人就可以。” “第一，我们需要一个高技术团队，大型建筑项目都需要一些很先进的建筑技术，其中还涉及到很多专利技术，没有，我们就做不了大型项目，那堆积再多的工人也没用。” “第二，建筑机械方面的投资，这需要一笔钱，很多的钱，而成本回收的速度很慢。” “第三，资质，没有资质，连承揽大型项目的门槛都不够。” 肖恩稍稍考虑便把目光看向兰姆·威利，“你有什么办法解决这个问题吗？” “有。”兰姆·威利点点头，“两个办法。” “第一，找银行签订对赌贷款协议，目标为需要兼并的建筑公司，拉长一些还款期限的话，我们只需要付出一少部分的现金就能完成兼并。” “此刻，还可以用所承揽的工程利润进行抵押继续贷款，当然，这需要在银行那边有比较高的信誉度，同时会让负债率大幅度提到。” “第二个办法，上市，自己上市太慢了，可以收购一家上市公司，然后用上市公司收购建筑公司吹一个概念出来，用股市上圈到的钱再对目标进行兼并，当然，具体操作需要一个十分专业的团队。” “还需要跟一些华尔街的公司进行合作，让出一部分利益，毕竟，没有人帮忙炒作概念，这个股票是没有可能受到市场的追捧的。” 肖恩轻轻鼓掌，这家伙就从来没让自己失望过。 第一个办法快捷，但负债率会非常高，公司稍有不慎就会万劫不复。 第二个办法见效慢，还需要专业团队进行操作，但好处是成功率很高。 肖恩一时间也拿不定主意。 “事实上，肖恩先生，我并不建议继续扩大建筑公司的规模，相比于建筑公司，很显然，房地产公司的利润前进更好。” “以您现在在新泽西州的地位，完全有资格进入新泽西州房地产市场了。” 兰姆·威利的一番话让肖恩陷入沉思，房地产市场利润大是肯定的，很多后来的美国富豪都是房地产公司的老板。 比如‘没人比我更懂’。 但有一个问题，肖恩除了可以确定纽约、洛杉矶等几个大城市的房地产市场钱景广阔之外，他真的不知道新泽西是否有投资价值。 赌赢了还好说，赌输了就彻底傻逼了。 这帮家伙不会真以为自己是什么商业奇才了吧？ 更何况，迪米奥覆灭后出现的市场空白必须马上占领，市场这东西不等人的。 点上一支烟，肖恩一口一口抽着，爱德华和兰姆都不说话，等待肖恩的决定。 “我能动用的现金有多少？”肖恩看向兰姆。 “您名下几个公司，全部的流动资金在328万美元。”兰姆记得很清楚。 “这么少？”肖恩一愣，有些不敢置信地脱口而出。 重生八个月了，自己杀……打下这么一大片‘江山’，私酒生意，私彩生意，帮派抽成，健身俱乐部，建筑公司，安保公司，电影公司…… 最后你就跟我说有这么点钱？ 过分了啊！ “先生，资产是资产，现金是现金，您名下几家公司总估值在1500万左右，328万美元的现金流已经很多了，很多身价几千万的人都未必能拿得出来这么多现金。”兰姆笑着说道。 “才1500万？”肖恩眉头皱的更紧了。 兰姆瞪眼看着肖恩，一口气堵在胸口嗦不出…… 他怀疑肖恩在装逼，而且掌握了证据！ 要不怕肖恩打死他，他绝对要指着肖恩鼻子大骂一通！ 几个月之前我们第一次见面的时候，您合法资产才一万多美元！ 特么的这么短的时间翻了接近千倍，还特么想怎么样！？ 第126章：我们都是站在正义的一方的！ 兰姆给肖恩算了一笔账，健身俱乐部估值最高，近千万，但实际上其中品牌价值占了
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