第110章 投资快餐(2/3)
emsp; 麦当劳兄弟听了艾力克斯的话之后，他们这次没有再通过眼神来交流，而是凑到一起低声讨论了好一会。最后，大麦当劳回答说：“100万美元！你要是愿意出100万美元的话，我们就把80%的股份卖给你。”
100万美元！他们还真敢开口要！他们现在开的这几家店，每家店的成本也不过3万美元左右。100万美元足够他们开30多家这样的快餐店了。
换了别人，说不定听到这个价钱之后，就要甩手就走人了。这可是五十年代的100万美元啊！有了这么大的一笔钱，麦当劳兄弟都可以享受一辈子了，还需要干什么活呀。
“100万美元？那你们就不能拿20%的股份了，我只能给你们5%的股份。你们觉得少的话，那我也没办法。”
还未等他们回答，艾力克斯又补充说道：“可是我还有个附加条件，就是当你们不打算再继续干下去时，这5%的股份必须得按那个时候的股份价格卖回给我。为了保险起见，我认为设定个10年期限，我想，你们再干10年也许就想退休了吧。”
麦当劳兄弟又互相看了一眼，几秒钟之后，小麦当劳点头说道：“好的，我们同意你的条件。”
在美国，只要有钱，办什么事情都很快。艾力克斯他们很快就将所有手续都办好了，当天就签了合同。这个时候，艾力克斯才将他的一些想法跟麦当劳兄弟说。改进了一些快餐店的流程和餐厅的布置设施等等。
当然，在合同上还是有禁止同业竞争行为的条款，这是为了防止麦当劳兄弟，拿着那100万美元去开其他快餐店。要是没有这条，艾力克斯是打死都不会干这笔生意的。他可还没那么傻。
艾力克斯对麦当劳兄弟说：“**－and－mac－mcdonald名字太长了，很难记，还是将餐厅更名为mcdonalds吧。”
对于名字，麦当劳兄弟也没什么意见，他们也觉得之前的那个名字太长。
最关键的一点是房地产，明白的人都知道，麦当劳最赚钱的不是卖汉堡，而是房地产。在他的建议下，麦当劳公司跟艾力克斯投资的一家房地产公司合作，这家公司被称为连锁房地产公司。它专门负责寻找合适的开店地点，向地主购买或租赁土地和房屋。
连锁公司拿到了土地和店面后，再将它租给连锁店，赚取其中差额。这样，只要承租的加盟者能够存在下去，麦当劳至少可以在房地产上赚到40%的利润。更不要说的是，物价逐年上涨，麦当劳收取的租金也水涨船高，利润也会越来越高。
除了这租金之外，麦当劳连锁加盟的方式还要求加盟者支付7500美元的加盟费用，并且在15年和20年内分两次归还。这样就使得麦当劳拥有了大量的现金流，可以让麦当劳将原本租用的改为购买，为了获得更多现金，还会向银行抵押。也就是说，麦当劳用加盟者和银行的钱空手套白狼，买进了土地房屋。
这种策略，原本是麦当劳王国创始人雷·克罗克制定的，现在当然被艾力克斯直接拿来用了。艾力克斯不在乎麦当劳餐厅能够赚到多少钱，只要麦当劳兄弟能够将连锁店扩张出去就行了，真正能够赚钱的是他手中的连锁房地产公司。
搞定这桩生意之后，艾力克斯只觉得浑身舒畅，有了麦当劳快餐店，他手里就不怕缺现金了。就好像后世拥有淘宝的马云，人家那可是现金为王呢。不过想要见到这种效果，还得再等上十几年才行。
安排好麦当劳公司的一些事情之后，打算找间旅馆休息了。走出麦当劳餐厅，准备上车时候，那个之前扑到他桌子前的家伙又出现了。
这次他可没能绕过保镖走到艾力克斯跟前了，他被两名保镖给拦住。于是不断的向艾力克斯挥手喊道：“艾力克斯！艾力克斯！请给我签一下名！”
艾力克斯通常都不怎么喜欢给那些追星族签名的。
不过，这家伙身上背着一把破吉他，还有一些小鼓围在腰间，看起来有点意思。于是，他就让保镖们松手，让这个看起来就像个流浪歌手的人走了过来。
那个流浪歌手走起路来左摇右摆，边走还边整理自己的衣服。
等他走到艾力克斯身前时，他没有马上要签名，而是伸出手说：“你好！艾力克斯，我叫杰瑞，杰瑞·李·刘易斯！”
“杰瑞·李·刘易斯？”
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100万美元！他们还真敢开口要！他们现在开的这几家店，每家店的成本也不过3万美元左右。100万美元足够他们开30多家这样的快餐店了。
换了别人，说不定听到这个价钱之后，就要甩手就走人了。这可是五十年代的100万美元啊！有了这么大的一笔钱，麦当劳兄弟都可以享受一辈子了，还需要干什么活呀。
“100万美元？那你们就不能拿20%的股份了，我只能给你们5%的股份。你们觉得少的话，那我也没办法。”
还未等他们回答，艾力克斯又补充说道：“可是我还有个附加条件，就是当你们不打算再继续干下去时，这5%的股份必须得按那个时候的股份价格卖回给我。为了保险起见，我认为设定个10年期限，我想，你们再干10年也许就想退休了吧。”
麦当劳兄弟又互相看了一眼，几秒钟之后，小麦当劳点头说道：“好的，我们同意你的条件。”
在美国，只要有钱，办什么事情都很快。艾力克斯他们很快就将所有手续都办好了，当天就签了合同。这个时候，艾力克斯才将他的一些想法跟麦当劳兄弟说。改进了一些快餐店的流程和餐厅的布置设施等等。
当然，在合同上还是有禁止同业竞争行为的条款，这是为了防止麦当劳兄弟，拿着那100万美元去开其他快餐店。要是没有这条，艾力克斯是打死都不会干这笔生意的。他可还没那么傻。
艾力克斯对麦当劳兄弟说：“**－and－mac－mcdonald名字太长了，很难记，还是将餐厅更名为mcdonalds吧。”
对于名字，麦当劳兄弟也没什么意见，他们也觉得之前的那个名字太长。
最关键的一点是房地产，明白的人都知道，麦当劳最赚钱的不是卖汉堡，而是房地产。在他的建议下，麦当劳公司跟艾力克斯投资的一家房地产公司合作，这家公司被称为连锁房地产公司。它专门负责寻找合适的开店地点，向地主购买或租赁土地和房屋。
连锁公司拿到了土地和店面后，再将它租给连锁店，赚取其中差额。这样，只要承租的加盟者能够存在下去，麦当劳至少可以在房地产上赚到40%的利润。更不要说的是，物价逐年上涨，麦当劳收取的租金也水涨船高，利润也会越来越高。
除了这租金之外，麦当劳连锁加盟的方式还要求加盟者支付7500美元的加盟费用，并且在15年和20年内分两次归还。这样就使得麦当劳拥有了大量的现金流，可以让麦当劳将原本租用的改为购买，为了获得更多现金，还会向银行抵押。也就是说，麦当劳用加盟者和银行的钱空手套白狼，买进了土地房屋。
这种策略，原本是麦当劳王国创始人雷·克罗克制定的，现在当然被艾力克斯直接拿来用了。艾力克斯不在乎麦当劳餐厅能够赚到多少钱，只要麦当劳兄弟能够将连锁店扩张出去就行了，真正能够赚钱的是他手中的连锁房地产公司。
搞定这桩生意之后，艾力克斯只觉得浑身舒畅，有了麦当劳快餐店，他手里就不怕缺现金了。就好像后世拥有淘宝的马云，人家那可是现金为王呢。不过想要见到这种效果，还得再等上十几年才行。
安排好麦当劳公司的一些事情之后，打算找间旅馆休息了。走出麦当劳餐厅，准备上车时候，那个之前扑到他桌子前的家伙又出现了。
这次他可没能绕过保镖走到艾力克斯跟前了，他被两名保镖给拦住。于是不断的向艾力克斯挥手喊道：“艾力克斯！艾力克斯！请给我签一下名！”
艾力克斯通常都不怎么喜欢给那些追星族签名的。
不过，这家伙身上背着一把破吉他，还有一些小鼓围在腰间，看起来有点意思。于是，他就让保镖们松手，让这个看起来就像个流浪歌手的人走了过来。
那个流浪歌手走起路来左摇右摆，边走还边整理自己的衣服。
等他走到艾力克斯身前时，他没有马上要签名，而是伸出手说：“你好！艾力克斯，我叫杰瑞，杰瑞·李·刘易斯！”
“杰瑞·李·刘易斯？”
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